10瑞典人为您提供梦幻般的年度返回

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过去5年中列出的房地产
过去5年中列出的房地产

根据SGX.’S市场摘要报告,这些是自2017年初以来赋予您一个伟大的回报。

  • Ascendas Hospitality Trust(23.1)
  • 远东酒店信托(15.5)
  • Mapletree GCT(22.1)
  • SPH REIT(8.6)
  • Oue Hospitality Trust(19.1)
  • 土壤(19.4)
  • viva(29.6)
  • Oue商业REIT(10.2)
  • 杰克斯热情好客(17.2)
  • Ireit(15.8)

因此,SGX还列出了过去5年中列出的房地产重家和捆绑信托。

过去5年中列出的房地产
过去5年中列出的房地产

Reits于2002年首次在新加坡列出,现在占STI组成股的10%,其中三个STI储备股。

对于那些喜欢的人‘passive’投资ETFS,SGX有两个REIT ETF,列出了它。他们是菲利普SGX APAC股息领导人Reit Etf和Nikkoam-Shraitstrading Asia Ex Japan Reit Etf,分别于2016年10月和2017年3月上市。

关于投资REIT的一件好事是,大约6%的分布或股息产量是STI ETF的两倍,或STI指数中的所有股票的平均值。这就是为什么投资者像Reit资产类别如此多– for it’S被动收入性质,以及退货的事实由产生物理资产的收入支持。这是与无形资产生产现金流量产生的其他股票不同。

SGX报告提供了一个很好的指南,了解如何计算投资重新投资的新的分销和分配费用。

基本上,分布在年度基础上和计算如下。

例如,Oue Hospitality信托报告12个月的分销

2QFY17 每单位0.0121美分
1QFY17 每单位0.0130美分
4QFY16 每单位0.0136美分
3QFY16 每单位0.0123美分
全部的 每单位0.0510美分
分配收益率 每单位0.0510美分除以单位价格0.745美分= 6.8%

全面的

新加坡’自2002年以来,REIT市场已经走了很长的路,在该部门的机构投资活动增加。 SGX报告称,2017年4月至7月,这几个月有13400万美元的净积极流入。

由于价格发现更好的价格发现,较低的投标差价,更好的公司治理(作为机构投资者压力REITES的压力REITES),机构的更大的活动可能会使零售投资者受益。‘behave’他们自己)和其他公司在SGX上列出其Reits的吸引力。

查看一些列表的其他文章 21个REITS提供6%至8%的收益率, 和 截至2017年8月21日的REIT部门更新.

 


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