3幻灯片您应该知道来自CRCT’S第二季度结果

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Xizhimen CRCT.
Xizhimen CRCT.

Capitald零售中国信托于2017年7月27日发布季度结果,分析师的接待处很好。在大多数方面,在投资组合总和的基础上和个人财产上都有改善。

以下是投资者从结果简报中知道的三个主要表带。

强大的顶线增长

总收入,净财产收入和可分配收入在每年半年度和半年内全部均。

意味着:由于季度和半年的结果,增长就在上升趋势上升。

投资组合中的所有属性除了Qibao和芜湖注册收入增长,这一季度强劲租赁返回驱动。

前进,预计收入,净财产收入和可分配的收入略微适中。本季度’在高青少年水平上的数据很可能是不可持续的,因为它远远高于中国’S GDP增长和通货膨胀率。

即使存在适度,增长也会降至低青少年或高单位数。

强大的租赁回归

CRCT.’在最近过去的租金逆转表现出有点挥发,具有阳性的负面反转口袋。这是近期过去的第一季度,租赁恢复都是积极的。

这表明零售环境不佳,CRCT’S购物中心能够命令一个很好的表现。拥有强大讨价还价权的房东能够确保仍然可以支付高租金的强大租户,而那些较弱的人必须放手。

前进,预计投资组合租赁回归数字将保留在高单位数范围内。这将略高于中国’S GDP增长率为6.5%,这意味着CRCT组合的增长可能比整体国家平均水平更强。 

健康购物者交通增长

购物者交通每年和半年的速度增长,注册了高单位的增长,并继续在过去几个季度发挥出来的趋势。

与阳性租赁恢复数字恰逢较早报告,中国的购物者似乎并未在访问商场的愿望下进行。

总体而言,尽管中国普遍放缓,CRCT似乎是一个很好的柜台’经济。许多人声称该国是在债务引起的衰退的边缘,但消费者和购物者之间的情绪似乎更加明亮。

这将持续多久是任何人’猜测,但我们认为高储蓄率应该能够延迟衰退一段时间。然而,债务增长率的适度应该很快就会出现。

与此同时,CRCT似乎与强大的顶线增长,健康的租赁回归和商场的体面数量的脚交通相稳定。

据报道CRCT以2017年6月30日的比赛为1.64年6月30日的收益率以6.4%的交易。这似乎是进入的体面屈服,在10年的新加坡政府债券收益率和3.3%的STI中提供4.55次。

潜在的目标条目将是1.5澳元(4月份最后一次击中),股息收益率为7%,接近其他产业收益产量的生产。


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