财产新闻2018年4月15日上调

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其他房屋价格尖峰可能会拼出更新的冷却措施的风险

工业播放者所说,第一季度私人房价增加了几个私人房屋价格上涨的数量幅度可能会使房地产市场盯着新的冷却措施的可能性。虽然即将出现的速度低,但季度季度季度近时的惊喜3.1%(Qoq)跳跃私人房价已经导致了一些属性圈子,以考虑决策者如何在类似甚至更大的价格飙升时如何回应继续在接下来的两个季度。“历史上看,我认为当局在价格指数中看到两位数的增长时,当局将开始做某事,”李奈嘉博士,Edmund Tie的研究头&公司。这表明当局将等到城市重建权限的私人家庭的整体价格指数从目前层面上升了5.1%。




滑动保费可以指向en Bloc发烧的冷却

在En-Bloc发烧再次筹集新加坡后,一个物业分析师认为,它将在今年中期达到其高峰。开发人员平均支付较小的保费,并且可能会捕捉更小的网站,因为它们变得更加选择,RHB’S Vijay Natarajan在周二的一份报告中说。虽然他预测到2018年仍将看到去年集体销售交叉的价值’S S $ 82亿令– with the market “still fairly active”据报道,在管道中有超过100个网站–Natarajan先生表示,这个周期应该在今年的第二季度或第三季度看到一个高峰。

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私人住宅转售价格在3月份击中新鲜高速:SRX闪光灯

私人,非登陆家庭的转售价格将在3月份再次搬到新的高位,由私人公司进行’最新的闪光估计。公寓和私人公寓的价格上涨1.5%的2月份’SRX Property数据周二的峰值峰值。岛上看到这些收益,中央核心地区的房价上涨2.2%,以记录纪录水平。中部地区其他地区的家园也设定了一个记录,张贴价格上涨1.3%;在中部地区以外的家庭中,崛起为1.3%。

杰克里’千禧一代的服务住所在中国开放

杰克里 Hospitality将于明年的第一季度在中国广场中央市中心开设服务住所,针对业务任务的一批千禧年旅行者群体。该设施,隶属于其Capri品牌,将被中国广场弗雷泽的Capri称为Capri。拥有16,000平方米和304间客房的总建筑面积,16楼的住宿将配备旨在为客人提供的新技术’保持更方便,生活方式重点。 Frasers将在Chatbot Technology中推出中国广场的应用,客人可以预订和请求家务。




伟大的世界城市很快推动第一大约

伟大的世界城市将在4月中旬开始,在2021年在即将到来的汤姆森 - 东海岸线开设伟大的世界地铁站开幕前进行了大量的增强作品。在20年来的第一次重新翻新下,混合使用开发River Valley将增加大约50个新的租户和三个主要接入点到MRT站。伟大的世界城市的游客也可以预计新的设计和门面以及加强食品和饮料产品,而且在周二告诉海峡时报。

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两个周末房产发射见敏锐的占用率

上周末持续强劲的购买势头’S财产推出,适用于今年即将推出的推出的强大占用率BODE。澳大利亚开发商Lendlease在Paya Lebar的Park Place Residences第二阶段推出了另外149个单位,而本土开发商Oxley Holdings在Pasir Panjang的170单位的阳台住宅中售出129辆或76%,平均每平均每广场1,815美元脚(psf)在两天内。包括在去年第1阶段的Lendlease出售的210个单位在它关闭展会套件之前,澳大利亚开发商已售出84%的整个429单位住宅组件,占据了混合使用项目Paya Lebar季度( PLQ)截至周日。

联合豪宅,地标塔为集体销售

随着en Bloc发烧显示少数人的迹象,两个发展在星期一加入了潮流。房地产营销代理人CUSHMAN &Wakefield表示,联合豪宅的所有者在592年到614个东海岸道路为公共招标的公共招标,预留价格为9800万令吉,或每平方英尺的每平方英尺(PSF PPR)为1,485美元(PSF PPR),没有应付的发展费用。该地区的土地面积为5,135.2平方米,或约55,275平方英尺,以持有89.5%的股票价值和地层批准的业主批准。




ascott标志涉及中国,日本,泰国开发商

主板上市首席执行官的服务住宅单元ASCOTT LIMITED已在中国,日本和泰国的开发人员击中了交易,以管理目前正在开发的公寓以及他们未来的项目,周一表示。在中国,亚斯科特是与乡镇开发商河滨集团合作,在其他关键城市推出浙江,重庆和未来河畔主题城镇的服务居所。这一系列将从两个服务的住宅开始,在浙江和重庆共有350个单位,并遵循ascott’首席要求,与滨江集团与滨江集团合同管理北京北京北京,北京市北京市北京市北京北京北京北京北京市北京市北京北京市北京北京北京市北京北京北京市北京市北京北京北京北京市北京市北京北京北京市北京北京市北京北京北京北京市北京市北京北京北京北京北京北京北京北京北京北京展开人表示。

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果园道路的多维学习揭开

一旦全球游客和区域购物者的磁铁,果园道今天就会失去沿着世界着名购物腰带战斗中断的商店,从网上购物到海外购物。但是,帮助正在途中:城市重建权威(URA)和新加坡旅游局上周向新加坡的Cistri授予招标,对所涉及的问题进行全面研究,并提出建议,以确定乌节路的语气’在未来15到20年的开发蓝图。该公司–两年前的国际分支机构由澳大利亚城市发展研究和咨询urbis成立 –击败了其他10名竞争者,其中包括这里经营的玩家更长。

连冰分拆在0.23美元的算盘上市提供238米股票

SLB开发,来自主板上市建筑公司Lian Beng集团的房地产开发脱落,在4月11日上市的书面上市书面上市。它每人为0.23美元提供23800万股,并通过公众达到八万份股份优惠和230万股安置股份。这支挂柱的毛格总收益为5470万新元。最初公开发行(IPO)时的市场资本化将是21,000亿新元。邀请后,连登集团将在SLB中保留73.93%的兴趣。 SLB以前由连登全资拥有。




3月份私人公寓租金下跌0.2%:SRX

新加坡私人公寓租金于2018年3月下降,经过三个直连续月份的收益,即使在租用的单位数量的接受方面也是如此。根据SRX财产的闪存估计,非登陆私人住宅的租金对上个月下降0.2%。核心中央地区的家园拖累了索引,其中租金损失0.4%,在中央地区以外,在那里他们滑倒了0.5%。但是,一些房东仍然可以放心,在非核心中部地区的租金上升0.3%。租金仍然在前一年中涨幅0.2%。在新加坡的需求需求方面更大’s central region –3月份核心地区的租金增长1.5%,非核心地区的1.6%。中部地区之外的人从前一年后租用租金2%。

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HDB平板租赁在3月份下降0.8%,但租赁量增长45.3%

根据SRX Property于周三发布的SRX Property的最新估计,2月份的HDB公寓出租租金略微下降。 3月初,HDB单位的租金下降0.8%。与一年前相比,3月份的租金下降了2.4%。与2013年8月的高峰相比,3月份租金也下降了15.6%。即使是这样,2月份的HDB租金额为45.3%,3月份租用了2,036个单位,与前一个月的1,401个单位相比。

Yanlord,MCL包郁金香花园,S $ 907M,预备价高出20%

燕德兰德集团和MCL陆地合资企业已成功包装了全国9068.89亿新的永久业权郁金香园’S 2018年迄今为止的第二大集体销售交易。当招标于2月28日推出时,销售价格比316,708平方英尺的自由财产的预备价为7.53亿美元。招标也标志着Yanlord’S少女进入新加坡’S大奖永利住宅房地产市场。

88 Market Street将JPMorgan作为锚办公室租户固定

88 Market Street,位于前金色鞋子停车场的遗址上的标志性51层楼,已担保美国投资银行巨头JP摩根作为其第一锚租客。首都周四宣布该新闻,并揭开了该项目’s name –Capitaspring。 JP摩根将占用155,000平方英尺–克克斯坦在媒体声明中表示,在Capitaspring的635,000平方英尺的净租赁地区的635,000平方英尺的净租赁区域,占据了塔楼的Prime Raffles Place,占据了635,000平方英尺。




缓存物流信托将商品中心转换为多租赁租赁

缓存物流信托将从星期四开始将其CWT商品枢纽物业从主租赁到多租赁租赁结构转换为多租赁租赁结构。’经理。 CWT商品枢纽位于裕廊工业区的24个Penjuru路,是一个斜坡物流仓库。它的平均楼板约为448,000平方英尺,天花板高度可达10米,平均每楼70个装载托架。 Reit Manager的首席执行官Daniel Cerf表示,CWT提供物流服务,是Reit’S赞助商将继续租赁大约61%的房屋。 CERF先生说:“与现有的最终用户一起直接与缓存直接租赁,每个销售区域的保留率为86%,包括通过与CWT联合营销努力确保的租约。”

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庭院美国REIT收购了287亿美元的美国房产;建立1B美元的多货币债务发行计划

庭院美国房地产投资信托(Manulife Us Reit)周五宣布,它已签订协议,以获得3.87亿美元的达成协议,并建立了10亿美元的多币债务发行计划,旨在通过多元化提高其财务灵活性它的资金来源。收购的物业是华盛顿特区1750个宾夕法尼亚州大道,在亚特兰大的Buckhead的Phipps Tower,Usalife在新加坡交流中发表了备案。美国首都的财产为1.82亿美元,是一个13层高,277,243平方英尺的办公楼,距离白宫有区,靠近国际货币基金组织,世界银行美联储。

确保新加坡’聪明的国家野心是未来的证据

随着亚太地区的城市促进其数码产品,最近几个月有很多关于智能城市的讨论。 1月,台北透露它正在利用被称为IOTA的区块链技术的变化来推动其智能城市的努力,从数字公民卡开始。与此同时,广东省横琴新区与中国保险巨头平安联系,促进了智能城市的建设。上个月在东盟 - 澳大利亚特殊峰会上,马尔科姆特警议会提出了3000万美元的倡议,包括深化东盟和澳大利亚对智能和可持续城市设计之间的伙伴关系。




Manulife US Reit获得了387 00美元的美国287万美元

庭院美国房地产投资信托(Manulife Us Reit)周五宣布,它已签订协议,以获得3.87亿美元的达成协议,并建立了10亿美元的多币债务发行计划,旨在通过多元化提高其财务灵活性它的资金来源。收购的物业是华盛顿特区1750个宾夕法尼亚州大道,在亚特兰大的Buckhead的Phipps Tower,Usalife在新加坡交流中发表了备案。美国首都的财产为1.82亿美元,是一个13层高,277,243平方英尺的办公楼,距离白宫有区,靠近国际货币基金组织,世界银行美联储。

CIMB,CIMB降级LMIRT在新印度尼西亚税收规则上

OCBC投资研究和CGS-CIMB的分析师已经降级了他们的电话,即Lippo Malls印度尼西亚零售信托(Lmirt)。 ocbc将Reit降级为“sell” from “hold”较低的公允价值0.31美元,从先前评估的公允价值为0.405美元的公允价值下降23.5%。 CGS-CIMB将REIT降级为“reduce”目标价格为0.33美元,从其以前的0.43美元的目标下降23.3%。

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