每日物业新闻:PropertyGuru盯着澳大利亚的IPO 37800万美元,Raffles City重庆推出,以95%的忠诚入住,东南亚正处于新零售革命的边缘

0
2248

PropertyGuru在澳大利亚盯着37800万美元的IPO:来源
PropertyGuru集团今年可举办澳大利亚首次公开发行,可筹集高达40000万美元的4亿美元。这是四名董事–包括公司联合创始人Jani Rautiainen,仍然是股东 –退出董事会。 LIM先生是CISCOS CISCO和FRASERS澳大利亚博览会的主席。他在DBS银行的董事会和新加坡管理大学的受托人董事会上担任。此前,他担任澳大利亚央行集团董事长。

新加坡经济表明,随着贸易战争的拖累,一些希望的迹象
它可能不是新加坡经济的所有厄运和沮丧。据Carbank Kim Eng Research和Barnabas Gan在United Overseas Bank在美国Maybank Kim End Research和Barnabas Gan在United Overseas Bank,在过去的3个月内,近期3个月后,国内生产总值可能会在Q3中增长。经济学家削减了2019年的2019年增长预测,因为美国 - 中国贸易战争加剧了出口依赖经济。新加坡的政府在今年的增长率将增长为0%至1%。

公寓转售价格在7月和8月之间
新加坡转售公寓和公寓价格在8月份保持不变,虽然上个月的销售额从房地产门户网站上市的月度价格上涨。从君开始的Jul下降了0.5%,又在5月份的图中掉了一下。 Y-O-Y,2018年8月的整体价格上涨0.2%。销售额下降了13.6%,8月份在8月份交易了751个单位,而在JUL中取得了869个单位。

虽然散发出工业园间
资金管理巨头群体已经膨胀了墨尔本工业园地,为城市特拉瓦纳的40公顷网站支付了23.1亿美元’S Suest West。 744个边界路地,从MiFsud家族中获得。从Mifsud家族获得的744个边界路段是今年须于达到的第二大型工业包裹。该网站距离Frasers澳大利亚澳大利亚澳大利亚澳大利亚的弗拉斯·特拉斯州的塔尔·塔尔德雷特(Tarne)为917号塔雷尼特的43米网站支付了2750万美元的路上,它正在寻求细分为新的工业区。

所有者寻求为Killiney Rd Freehold Hotel网站为155米
一辆Killiney Road Freehold Hotel Adaintning网站通过表达兴趣锻炼,拥有主人–私募股权公司Lucrum Capital–寻求超过155米的价格。该网站位于果园道路区,该场地的土地面积为13,148平方英尺,毛尺度比例为2.8,并获得临时许可,以重新划分旅馆供客人使用。这意味着外国人有资格购买没有额外买家的网站’S印花税或卖方’施加的印花税。

土壤Build获得了泰宁项目248米的少女绿色贷款
土壤Build集团控股已获得248米的绿色发展俱乐部贷款,以重建其即将到来的Solaris @ Tai Seng项目。群组’借款将用于建立其第三绿色标志铂金建设的商业空间,拟议的拟议地板面积为110万平方英尺,在2022年完成。叫Solaris @ Tai Seng,商业空间位于内部Paya lebar ipark区。

租借’新的欧洲老板保持船舶稳定
Lendlease在英国和意大利的快速增长业务中取得了稳定的选择,提升了欧洲部门’尼尔马丁的首席运营官,以代替他的老板丹拉巴德作为地区首席执行官。在贸易律师律师党先生时,公司已经开展了它的观点:他一直在欧洲的Lendlease欧洲超过20年,并占有一系列高级角色。

陆家嘴集团支付上海第一郊区超级楼盘的9.1亿元人民币9.1亿元
陆家嘴集团是上海浦东区最大的国有开发商同意支付9.1亿元(1.28亿美元),在上海土地上一周的公告,在该市的张江高科技园区收购混合用途部位交换。上海东义房地产,陆家嘴集团单位,是上周政府陆地销售的89,900平方米(967,675平方英尺)的唯一投标人,同意支付其最新浦东奖金的17,829普华永道人民币17,829普华永道。

Ke Group与智能城市项目的插头建立合作伙伴关系
泰国物业公司柯集团宣布与全球创新平台的即插即用战略合作伙伴关系,因为该集团旨在攀登泰国新的智能城市课程。通过合作伙伴关系,柯集团打算利用即插即用的全球生态系统来识别最新的尖端技术,以推动其业务部门的创新。

澳大利亚在2019年记录了2019年GRESB评估的最高分
澳大利亚在2019年GRESB房地产评估中保持其最高排名,为第9个年度跑步,同时还实现了迄今为止的最高分,以确定新的世界纪录。弗拉斯物业澳大利亚被评为全球各地领导领域,并在零售,办公室和多元化的投资组合类别中获得了额外的表彰。福克雷物流&工业信托也是工业上市的全球部门领导者。

Keppel Land和BDO的混合用途项目在马尼拉打开
新加坡总统哈里马·雅各布,目前在她的第一次州访问菲律宾,上午参加了马尼拉的登上领奖台开幕的仪式,以纪念讲台,办公室和零售商混合使用开发。 Keppel Land Ceo Tan Swee Yiow与Keppel Corporation主席Lee Boon Yang和Ceo Loh Chin Hua一起描述了领奖台作为“landmark eco-icon”在Ortigas中央商务区。

曼谷86位在最昂贵的主要办公室租金:CBRE报告
曼谷在每月1,208诗篇的最昂贵的主要办公室租金方面排名第86。通过保护最理想的工作环境来吸引人才的比赛也仍然很激烈。由于大多数城市供应量和适度的建设有限,Prime办公室入住成本已升至新高位。

重庆莱佛士城推出了95%的承担占用
首都蒙湄队宣布,它在中国重庆市重庆市莱佛士·莱佛士·城市在开幕周末看到超过90万位游客,继其9月6日推出.235,000平方米的购物中心,拥有95%的承担占用率,是综合莱佛士城的第一个组成部分开发完全跨越11.12亿平方米。它是今年重庆市开放最大的购物中心,占其超过400多家国际和当地品牌的40%被认为是新的市场品牌,旗舰或新概念。

Q2看到历史记录低公寓销售率
根据房地产顾问骑士克兰克泰兰,第二季度在曼谷推出的新公寓的销售额落到历史的低调,作为贷款价值(LTV)限制,弱势经济和巨大的北极刑需求。根据Knight Frank的说法’S市场研究,曼谷为进入市场的新公寓袭击了十年的记录,2018年推出了65,000台新单位,从2017年起11%,自2009年以来最高。

提供更多五星级服务,如果您想生存,Condo开发人员会告诉
骑士弗兰克泰国的居留董事和住宅项目负责人表示,房地产开发商必须提供更多的设施,以满足消费者的需求。他建议开发人员推出新项目以支付真正的客户的浊音偏好,并在他们希望保持其竞争优势时相应地发展他们的公寓。 “提供特殊的替代单位和生活方式功能将使买家关注公寓市场,”他说。 Khan还补充说,一些开发商还通过提供更多的体育设施,常见的空间,服务和技术来开始新的趋势。

SGX 8月证券每日价值增长率增长12%至1.2美元上升的波动性
据新加坡交流市场统计,据新加坡汇率兑换,八月的延长率达到了24.4%,衍生物总数增加了24.4%。在较低的利率下,全球REIT指数生成了收益,新加坡也不例外。 2个REITS已获得奖励,主要指数包含来自23个SEP–Mapletree商业信托将加入STI,而Frasers Centrepoint Trust将成为FTSE EPRA / Nareit全球房地产指数系列(全球开发指数)的一部分。

aman,nai lert团队开发豪华酒店,住宅
房地产和酒店公司Nai Lert集团正在进入超豪华部门,即将到来的“混合使用”项目Aman Nai Lert曼谷,该公司在Tue宣布发表声明。酒店和度假酒店Aman签署了与Nai Lert的长期合作,以管理在长期的租赁所有权下的酒店和品牌居所。这将是Aman在曼谷的第一个度假村和住宅,其在普吉岛的阿曼普里之后的泰国。

OCBC的中国单位负责人辞职加入首都
The head of OCBC’S中国单位KNG HWEE TIN曾在3多年后辞职,银行加入首席执行官,财务和公司服务,中国,10月1日生效1.在她的新帖子中,MS KNG将基于上海并报告Andrew Lim,Group首席财务官,以及罗卡斯Loh,Capitaland(中国)总裁。

Sri Panwa酒店乘坐飞往海南的酒店
Sri Panwa管理层正在扩展到海南,以利用中国游客。斯里帕波管理董事总经理,中国游客未来2年不会出国旅游,因为随着美国的贸易战,越来越损害他们的购买力,因为人民币失去了价值。

购物中心房东觉得租金的冷却风
购物中心所有者正在增加租金的压力越来越大,因为他们抓住零售销售缓慢,需要提供更高的激励措施,以吸引流行和互联网的租户。 2019年7月7日在74年7月的购物中心进行了21次调查。租赁增长的下降是影响主要地主,包括Scentre,Westfield Malls和附近的所有者和经理。

东南亚正处于新零售革命的边缘
技术行业利益相关者喜欢竖起电子商务占电子商务账户同比的百分比。除非普查局表示,普遍存器局表示大约11%或中国,埃卡特认为现在是35.3%的人,否则这通常是一个低单位数字。东南亚也不例外。根据摩根士丹利最近的一项研究,电子商务在2018年占印度尼西亚零售总销量的8%。根据摩根士丹利最近的一项研究,转变是由现在愿意为方便服役而度过的技术的变化行为。

Mt伊丽莎白服务式公寓楼出售
No 2伊丽莎白链接的永久业主服务式公寓楼已通过招标销售,指示性价比为230亿美元。 22层楼的塔楼包括72个公寓单位,尺寸从760平方英尺到7,135平方英尺。它坐在常规情节上,土地面积约为35,385平方英尺,总GFA约为104,375平方英尺。这转化为2.95的绘图比率超过城市重建管理局指定的2.8的情节比率’2014年硕士计划。它目前租赁和经营作为Fraser Residence新加坡,这是全球酒店运营商Frasers Hotomitality Ltd.的品牌之一

迪卡侬在新加坡的Centrepoint搬进旧地铁商店
在Centrepoint 5年后,Metro百货商店将于下个月举行旗舰店。然而,Frasers财产已确认,体育用品零售商迪卡侬将接管至少部分地铁空间,计划在明年的第一部分开放一旦装备完成。

‘No complacency’:澳大利亚提供Gresb可持续房地产排名 澳大利亚物业行业发誓要加倍可持续性,因为Lendlease和Frasers等公司占主导地位’硕士环境,社会和治理基准。“我们没有在我们的桂冠上休息。我们在2028年在开发和运营中成为零碳的雄心,需要持续承诺,创新和强大的伙伴关系,”她说。福克雷物流&工业信托也是工业上市的全球部门领导者。

CHina Yuanbang Eyes Property涉及价值172万元的公司贷款
中国袁邦房地产持有人表示,它借出172.1亿元人民币(3330万元)至两家公司,每年兴趣为16%,以最终参加其房地产开发项目。中国元邦’S董事表示,向嘉迪新都贷款在本集团内’他们的普通业务过程,不需要股东’ approval.

Frasers Centrepoint Trust将股权提高到水路点至40%
Frasers Centrepoint Trust是开发者赞助的零售REIT,已在水道点举起股权,该郊区零售商场位于83个旁观尔中心,达到335%的40%。这是在上周五杰出的Centrepoint资产管理后签署了与供应商Sekisui House的有条件销售和购买协议,以获得距离零售商城的零售单位的零售单位的65%的零售单位。

公寓买家去Q2的Pricier,更大的单位
大票私人住宅似乎是越来越受欢迎,既比新的和转售单位的比例均为300万元的人数上涨。对于Q2,新的销售额在每年1,720个单位的2,246个单位上涨30.6%。售价112美元的新单位的比例上升至5%,售价为32美元,00售价3%。

SGREET去购物伊斯坦的伊斯兰·阿特里亚的份额
YTL’S Starhill Global Reit(Sgreit)已成为一个直接的序曲,以获得伊斯坦新加坡’S Share的份额在Wisma Atria,这是乌斯德路的核心般的房地产们,源头。正如它所说,Sgreit拥有约74%的WISMA Atria财产’S Strata Wits的总股价,剩余的伊斯坦新加坡均拥有,也在新加坡交流中列出。

建立Ascott Business Trust,遵循Accott Residence Trust和Ascendas Hospitality Trust的组合
Ascott Reit Manager宣布建立Ascott Business Trust(Ascott Bt),以便于周一举行的新加坡交流。这介绍了JUL的拟议公告,拟议的Ascott Residence Trust和Ascendas Hospitality Catrent(A-HTRAST)通过信任计划,每个A-Htrust捆绑单位的总审议为1.0868美元,包括0.0543美元现金和0.7942 ascott reit-bt装订单位。

租借加入了主权基金的责任,以出售布里斯班塔
One of Brisbane’S Landmark Towers,66 Eagle Street,现在在Lendlease之后的全球范围内全部在市场上,其世界之一’最大的主权资金,决定卸下其50%的股权。欧盟,澳大利亚财经审查透露,阿布扎比投资机构(ADIA)决定在66颗鹰街 - 前任中央广场2 - 一个30楼的建筑物,净租赁面积35,000平方米。但财务审查可以揭示Lendlease’S高性能办公室基金,澳大利亚首相物业基金商业,现已加入ADIA,搬到大楼的一半股权。

Mirvac,Stockland和Frasers Eye Maribyrnong防御网站
根据市场来源,澳大利亚澳大利亚的住房和发展重量级米尔维克·澳大利亚上周被任命的顾问监督销售的委员会召集了一组简报。据了解,将在10月底发布的MasterPlan会发生变化。

“人们不想自己住在一个工作室”:共同生活在悉尼主流
居住在大型共享社区设施的小型工作室 - 即将击中主流,其中一个主要的澳大利亚开发商宣布计划建立他们的第一个主要房屋街区。现在,其他开发商也被认为也在寻找命题,看看它是否是他们也有兴趣追求的东西。在Frasers澳大利亚,它认为也正在评估共同生活,看看是否存在这种产品的机会。

租借 excites over urban renewal
Lendlease股票在上个月的当天跃升了11%的澳大利亚’最着名的开发人员呼吁结束住房迟到。从那以后,他们’ve进一步增加了13%至16.91美元,提升公司,该公司也在一年前交易19.50美元的Cooee内建造和投资建筑物。与2月的半年结果相比,揭示了收入1B的萧条,股息下的三分之二削减’最新的公开披露更令人欣慰。

Marriott International在澳大利亚的首都这一秋季首次亮相酒店
国际宣布国际宣布已签署与标志性酒店签署协议,在澳大利亚堪培拉,澳大利亚的首都和领先的博物馆和大学中开设首次宾馆。 Midnight Hotel,位于堪培拉中部布拉德顿的Geocon's US $ 200m的住宅和商业开发的一部分,将于9月开放作为签名收集酒店。

SPH记录英国住宿投资组合的估价增长22.8万英镑
新加坡新闻控股(SPH)在英国的专用学生住宿投资组合上录得6.7%或22.8亿磅(38.4米)的重估增益。在进一步投资的后面,投资组合增长至338.4亿磅,在英国占地10个城市的5,059张床。截至8月31日,房地产咨询库 &韦克菲尔德在361.2亿磅的投资组合中重视了投资组合,从而产生了22.8亿磅的重估增长。

英国国内生产总值在7月增长,建议经济现在将避免经济衰退
自1月以来,英国经济在JUL以最快的步伐扩大,避开了经济衰退的恐惧,尽管长期趋势仍然疲软。根据国家统计局的数据,GDP增长0.3%,击败经济学家的预测值0.1%的增加。但是,在3个月到Jul,经济产出平坦。经济学家欢迎每月上涨,称,英国可能会在2Q令人惊讶的经济收缩后避免经济衰退。

财富对财产股份分歧
根据CITI的说法,最新报告季节透露了上市物业部门的急剧差异,基金管理人员享有强大的条件,甚至是零售房东造成的零售房东。有资金管理业务的财产股票在上行章程,善意大厅,善意,Lendlease和Dexus - 城市分析师写在一份号码给客户总结8月报告季节。

泰国 - 中国房地产加入了Aplan Propersity在推出的Radisson Mai Khao海滩
泰国 - 中国房地产控股在推出普吉岛最具耸人听闻的海滩之一的Upscale酒店Radisson Mai Khao Beach海滩上加入双手。在Radisson品牌下,此属性将向这一动态目的地推出世界级属性,提供世界级服务,并使旅行者以及投资者可以从集团的全球分销范围内受益。

新加坡公司可以利用城市可持续发展的欧盟专业知识
Keppel Corporation ober Keppel Seghers在比利时舒适的前啤酒厂设有其工程中心,而其新加坡队负责监督公司的运营和项目管理方面’S废料到能量,水再利用,海水化和废水处理项目。 Keppel Segers表示,欧洲联盟 - 新加坡自由贸易协定(EUSFTA)可以促进其他新加坡公司正在寻找欧洲机遇的公司。