大道南方住宅由UOL在Kampong Bahru

0
4380
大道南方住宅

大道南方住宅(ASR)是一个新的公寓,位于Kampong Bahru Rd和Silat Ave附近的Autram附近的交叉点。

Condo于2019年9月推出,并由于其竞争性定价和PM Lee Hsien Loong的竞争性和提升而获得了热门招待会’S关于大南部的南部迈向愿景的评论,ASR位于附近。

如果你’考虑到ASR的购买,这篇文章将为您提供重要信息和项目的运行。

首先是细节。

开发人员UOL,UIC,Kheng Leong
最佳 2023年12月31日
保单 99年
2
没有块2
没有店面56
没有单位1074个住宅单位
地址 Kampong Bahru Rd和Silat Ave的交界处

这里’■最新的高程图表是参考。

WhatsApp我们获取可用单位的图表,全额价格列表,并使您的ASR购买今天!

ASR主要拥有1和2卧室单位。公寓’S单位混合物如下分解。

  • 1卧室= 242单位(23%)
  • 2卧室= 504单位(47%)
  • 3卧室= 224单位(21%)
  • 4卧室= 104单位(10%)
  • 单位总数= 1074

另外,ASR的积分包括位于大南方瀑布城的门口,这是由政府开发的大计划。

该计划涉及将Tanjong Pagar和Keppel端口终端移动到TUAS,回收Keppel高尔夫俱乐部的重建,用于重建住宅单位和整个地区的转型。

以下地图将为您提供ASR所在位置的想法。

asr坐在大南部海滨地区的门口。

此外,公寓还位于即将到来的Keppel和展台MRT站附近。

Outram Park MRT哪个是交汇处的是公共交通工具约5-10分钟

ASR的定价如下

遗产集合

  • 1间卧室,474 SF,858K
  • 2间卧室,657 SF,1.15米
  • 3间卧室,947 SF,1.6米

地平线集合

  • 1间卧室,527 SF,970K
  • 2间卧室,657 SF,1.19M
  • 3间卧室,947 SF,1.7米
  • 4间卧室,1496 SF,2.65米

峰集合

  • 1间卧室,527 SF,1.195M
  • 2间卧室,657 SF,1.474米
  • 3间卧室,947 SF,2.064米
  • 4间卧室,1,496 SF,3.261米

ASR的开发人员通过区分遗产,地平线和峰值收集来稍微创新。

遗产1卧室单位的尺寸最小。 Horizo​​ n和Peak Collection拥有较大的一卧室单位。

所有集合的2-4卧室尺寸是相似的。

ASR由两个高耸的块为56个故事,每个11和13。

楼层3至35落在地平线上。楼层36及以上的峰值收集。

当然,由于高度升高和更好的观点,峰值收集下的单位价格更高。

遗产收集下的单位在块1,3,5,7和9中找到这些是4个故事的较短块。

遗产单位都有私人升降机。

块11和13的56楼有四间私人函数室。

ASR是一个混合开发,因此在一楼有商业商店单位。

ASR在第44号,Sky Court的第52号楼,悬挂和风花园,悬挂和风花园设有花园天文台和明星凝视的壁龛,包括在第24和第36号,萤火虫和香气花园的社会花园和野生花园和滚动沙丘和营地场地14。

有趣的是,ASR提供礼宾和其他服务,如免费健身课程,宠物服务,私人厨师和家务。

其中一些含有额外的费用。

然而,开发商提供此类服务的思想是创新的。

学校1公里不到1公里包括Chij Kellock,Radin Mas Primary和Zhangde Primary。

1-2公里内的学校包括Alexandra Primary,Cantonment Primary和Gan Eng Seng Primar。

附近的购物中心包括Vivocity,Harbourfront Center,Tiong Bahru Plaza,Tanjong Pagar Plaza,图标村。

值得注意的是,在新加坡综合医院和相关医疗建筑的形式附近有一个大型医疗集群,如国家心脏中心,健康科学权威和拓临临床。

ASR位于新加坡的中心部分,位于莱佛士豪华地区,州立地区公园和海滨的靠近。

因此,新加坡许多中央部分都有优异的可访问性

平面图

选择的楼层5至4间卧室可在下面找到。

点击此处获取ASR的电子手册

Whatsapp我们今天制作您的ASR!

新加坡北部和南部的景色很棒。

ASR对北方的观点

对南方的观点,即海和港无疑更好,更令人叹为观止。

ASR向南(海,港口)的景观

比较市场分析

ASR位于2区,平均价格已经略微向上趋势。

在2019年8月的最后一次记录中,非降落的公寓的平均价格约为2,500美元。

当他们的售价在1800至2300 psf范围内时,ASR的价格非常竞争。

附近的公寓与ASR的比较包括

  • 高层住宅
  • Spottiswoode套房
  • Spottiswoode 18.
  • Spottiswoode Residences.

这些项目注册了1,927美元的平均价格为2,181美元。

如前所述,ASR非常竞争地定价,因为他们的一些价格低于转售价格。

确认ASR的竞争定价是它’S折扣到最近推出的项目,Sky Everton。

Sky Everton注册了2,546美元PSF的平均销售价格。

ASR可以提供这种有竞争力的价格的关键原因是其土地成本相对较低。

与Riviere,Sky Everton,One Pearl Bank和前地标塔相比,这尤其如此比较,其中土地价格(每绘制比率术语术语)分别为1733,1722,1515和1406。

ASR的土地成本为1138 PSF。

2区的项目租赁收益率从2.4%到3.8%。

对于投资者来说,合理的是假设ASR的平均租金收益率约为3%。

Whatsapp我们今天制作您的ASR!