·克 ups payout ratio despite deep revaluation losses on malls

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余性损害和重估损失,包括离子果园和珠宝樟宜机场,将税务人士推入近二十年的首次全年净亏损。

基本上源于大流行相关的非凡活动的非现金项目,也导致了2020年下半年的庞然时间陷入了红色,净亏损了16.7亿元,从一年前的12.6亿美元以上的利润。

尽管如此,“non-systemic”公允价值损失和损伤,首都’董事会提出了每股0.09新元的终止股息。而那个低于2019年’S股份每股0.12美元,它转化为基于税后的现金利润(Patmi)的现金利润转化为52%,超过前四年的平均值为41%。

该比率信号“Capitaland仍然是一个强大的液体的位置,能够奖励我们的股东支持他们的支持”据小组首席财务官安德鲁·林德尔·斯法斯·普通术说明。 DBS分析师还指出,股息击败市场预期0.05至0.06美元,“暗示对小组的信心’在运营和资本支出义务中的现金位置”.

通过子公司持有的公允价值损失总额约为25.3亿新元在2020年,与每年5.71亿美元的收益。这些主要归因于商场和住宿特性。

本集团还预订了在半年内的香港,澳大利亚,美国,英国和印度尼西亚的593.6百万美元投资减值,约为2019年的2590万美元减值23倍。

少数资产,这占据了大流行’S CHOMES,去年总计8.86亿美元的重估损失,或超过一半的小组’未实现的公允价值损失。这五项资产是新加坡和中国的离子和宝石’S Raffles City重庆(RCCQ),Capitamall Westgate武汉和天津国际贸易中心。

MIS先生表示,五家属于2020年的五个物业的估值平均超过17%,比整个投资组合的4.7%下降。“这并不是我们物业投资业务的系统性影响,而是一个…通过特定数量的资产经历的更加集中的影响,” he added.

在2020年代末,首都拥有一半股权的离子,在2020年代的41.4亿日,从一年前下降了8%。与此同时,首级汇集的宝石持有49%的股权,从2019年的14亿美元下降17%。

与当地消费者花费支持的郊区商场不同,ION和Jewel严重依赖于旅游需求,由于边境限制而枯竭,并在杰森·莱默,集团总裁,新加坡和国际议长表示,对脚踏交通和总营业额较大。

在2017 - 2019年开业的Capitamall Westgate,RCCQ和Jewel等较新资产也仍然升级运营,从而最难受到大流行的影响。

至于损伤,狮子’S股来自三个资产:一家港币股份,赖丰;重庆混合用途;以及澳大利亚服务式公寓的Quest品牌。三中期的禁止总数为6.88亿新元,或者在2020年的861.4百万美元损害的约80%。

Capitaland是“积极地剥夺”它对赖凤,这是一个以中国为中心的房地产开发和投资公司的20%的兴趣,因为后者’S战略方向已从本集团分歧’林生先生说。尽管莱冯是一个有利可图的公司。

本集团重新分类,2006年收购的股份约为1.5亿新元,作为待售的资产,并预订了基于Lai Fung的减值’在2020年代末的股价。

·克’每股亏损为每股32.4美分,为期2020年,与每年25美分的每股收益为25美分。从2019年的H2,半年收入增长9.8%至45.1亿美元,在中国和越南的住宅项目的单位越来越多。

为2020年的全部,净损失为15.7亿新元,从2019年的214亿美元逆转。最后一次将其陷入红色的全年,是2001年,当时它发布了28140万美元的损失。全年收入去年增长45.3亿新元。

·克 foresees its operating and financial performance improving this year, building on the “encouraging”自从H2 2020以来的轨迹。有信心在2021年在2021年履行其30亿美元的年度资本回收目标。

花旗分析师布兰登李强调了优先考虑资本分配的计划“new economy”工业,物流和数据中心等资产课程,以及扩展到新的住宿段,如多型资产和学生住宿,与其他酒店资产相比,受旅行限制的影响较小。

小组首席执行官Kevin Goh,指出,首都最近将若干资产出入了大约2%,并将收益再投资于长期逗留,更加有弹性的住宿资产,超过5%的加盖率。

花旗保持其“buy”致电3.78美元的目标;李先生预计对净亏损的股价影响略有负面影响,由较高的支付比率减轻。 DB推荐A.“buy”使用S $ 3.70目标,描述了Q4性能作为a“positive surprise”.

·克 shares rose S$0.03 or 1 per cent to finish Wednesday at S$3.15.