CDL图表后续步骤为真诚,酒店后S $ 1.92B亏损

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城市发展有限公司 (CityDev: C09 -2%)  

新加坡房地产巨头的前方的道路可能包括解锁伦敦子公司的酒店组合中的“深度值”,享受真诚回归卫生,这是一个新的房地产投资信托(Reit)与英国商业资产的新加坡上市,并在私营租赁部门越来越努力。

CDL在星期五表示,一次性在CDL投资中记下CDL的投资17.8亿新元的投资,在中国的半年和全年成果上。

该损害拖累了去年下半年的净亏损,持续了19.2亿美元,而2019年H2的70,260万美元利润。 

2020年全年净亏损达到19.2亿新元,逆转年度564.6万元的利润。这是CDL自20世纪70年代初以来的第一个全年亏损。

CDL希望尽快将中国公司的烦恼放在背后。 行政主席Kwek Leng Beng宣布 结果简报: “我们不应该继续谈论真诚......我们现在必须忘记所有这些旧科目......我们必须期待着。”

He 补充说,他想继续前进到下一章以发展公司,并且有“很多事情要做”,“事情正在快速发展”。

鉴于它,真诚可能面临着显着的流动性挑战 未来12个月和中国的​​“三个红线”政策债务为房地产开发商的借款。 CDL上个月成立了一个特别工作组,重组真诚的贷款和负债。

本周早些时候,在提高真诚的流动性的第一步,CDL表示将获得中国公司在深圳市龙岗吐温科技园区的股份。

目前,CDL不会泵送 新资金诚实–直到执行主席办公室的首席改造官Goh Ann Nee表示,在“稳定”债务情况下,中国房地产公司已被“稳定”债务状况。

真诚的也是CDL扩展到中国的“一个非常好的战略平台”,她 说过。她希望能够在6月份提供有关真诚的债务重组的更多细节。 

虽然真诚拥有许多资产,但在CDL货币博士之前需要吴旭董事长的同意; “遗憾的是,他”对我们来说有不同的观点“,Kwek先生说。他希望吴先生将更多地与CDL合作。

Kwek先生还表示,有潜在的白骑士们看着真诚。 “谁知道,也许真诚可能成为一个非常理想的实体,每个人都希望购买,”他补充道。 

MS Goh指出,在中国市场中可能会有“隧道隧道结束时非常有趣的光线”,将来可能会有回报。尽管如此,小组首席执行官Sherman Kwek表示,CDL正在缩减在中国的一些投资,直到它看到了真诚的事情。

在真诚的损伤之上,CDL去年在酒店和投资物业上造成了9950万美元的减值损失,并为财产开发项目可预见的损失为3500万美元。

本集团本集团每股净资产价值为9.38美元,截至2020年12月31日,从一年前的11.60季度下降,因为它采用规定投资物业的政策,以较少的累计折旧和减值亏损。如果本集团对其投资物业的公允价值增长和其酒店的重估盈余,则重估的净资产价值(RNAV)将是16.88澳元。

“m有很大的价值&C集团表示,C'(千年和Copthorne酒店)资产,形成了这些重估盈余的大部分。“ 

Kwek Leng Beng先生指出,M&C酒店没有重估,“有很大的上行潜力来实现”。现在是m&C由CDL完全拥有,本集团将审查英国子公司的整个投资组合,并寻求解锁本集团RNAV“在合适的时间”的内在价值。

H2 2020的集团收入在年度下降了43.5%,达到40.4亿新元,酒店业务占跌幅的81%。

在基金管理结束时,本集团仍在探索与英国商业资产的重新建立,将在新加坡上市。 

谢尔曼·克韦克先生说,首次在2020年3月20日宣布的计划,鉴于Covid-19大流行,“直到资本市场更稳定”。本集团在伦敦现有的商业资产包括125个古老的宽阔街和阿尔盖特屋,将由REIT举行。

集团首席投资官Frank Khoo表示,CDL尚未确认重新提交的大小,因为它可能来自CDL或来自合作伙伴的收购。他补充说,它正试图寻求“更加相当大的”的东西,因为“更大更好”吸引了更多的机构投资者。

该小组也在缩小较低的齿轮。谢尔曼·克韦克先生表示,如果今年新加坡的英国重新夺取新加坡,那么将进一步剥离,并将其放在资产负债表上,并开始真正带来我们的资格“。

CDL的董事会提出了2020年的每股0.08美元的最终股息,特别最终股息每股0.04美元。因此,全年股息总额为0.12美元,从2019年的S $ 0.20下降。

主板上市公司的股票损失了0.15美元或2%,以便于周五收于7.36美元。

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