酒店如出一辙,以保持房间有人

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白天城市鸟瞰图

对于一个只有560万人的城市,由于全球大流行的持续而严重限制了游客的访问量,新加坡的一些酒店在周末获得了很高的入住率,这可能令人感到惊讶。

由于缺乏海外旅行,新加坡人和其他居民一直在稳定住宿。随着年底高峰季节的临近,越来越多的酒店正在重新开业,以满足对家庭草坪短暂休养的需求。

但是,《商业时报》的调查显示,酒店入住率有多种因素在起作用。

直到最近才对住宿客开放的酒店包括新加坡政府已签约几个月以容纳检疫服务的酒店。

这些酒店的名称主要是供猜测的,因为该列表尚未公开。英国电信了解到,有些酒店可能会对与检疫相关的污名化感到警惕。

BT’的支票显示了不同类别的酒店运营:

  • 政府检疫设施(GQF),由政府与服务检疫部门完全签约;
  • 服务于SHN的人员(例如来港旅客)的留在家中通知或SHN专用设施;和
  • 部分签约的SHN专用设施,只要他们制定严格的协议,就可以接待休闲客人–隔离的块,机翼或地板–新加坡旅游局说,这样可以将服务SHN的人与休闲游客或商务旅客区分开。 (商务旅客包括获得基本旅行许可的旅客,例如在快速通道安排下的旅客。)

一些酒店未列为SHN酒店,但向选择在此服务其SHN的旅行者提供SHN费率。

但是,可以理解的是,隔离服务的选择并不是酒店分配的选择:有些在五星级酒店享有海景,而另一些则不那么令人兴奋。

《海峡时报》 7月报道说,新加坡有一半以上’共有67,000个酒店房间用于隔离和检疫设施以及为SHN提供服务的房间。

在有关新加坡的最新报告中’CGS-CIMB的分析师Eing Kar Mei和Lock Mun Yee指出,在已列出的酒店接待场所中,有更多酒店因被从政府酒店预订计划中删除而被批准入住。

截至10月15日,已有223家酒店获准入住,而据报道,七月底为80家左右。 (截至2019年底,新加坡共有424家酒店。)

分析师表示,新加坡的酒店房地产信托在第三季度的入住率超过90%,这在很大程度上要归功于“替代业务”,例如政府合同和因关闭边境而流离失所的外国工人。

酒店通常会从休闲游客那里获得更高的房价,因此随着更多酒店希望乘搭度假浪潮而提供更多客房,总体房价应会更高。

在酒店业经历了艰难的一年中,向公众开放也被视为对员工士气有积极作用。

所有这些都是由于新加坡人和沉迷于旅行的居民厌倦了在家工作,或者迫切需要换一个场景。

机顶盒(STB)的最新数据显示,8月份的平均房价已攀升至116新元,比今年增长了约65%。’5月份的最低价格为70新元。八月’S $ 116的税率甚至不及一年前的一半。

8月每间可用客房收入(RevPAR)为S $ 72,比去年同期下降了65.5%。但是今年也差不多翻了一番’4月份的最低价格为35新元。 8月份的下降幅度不及7月份,当时RevPAR同比下降了近74%。

8月份,新加坡酒店的平均入住率为62%。在4月份,行业比例为38%’s lowest point.

CGS-CIMB表示,八月份RevPAR的改善部分是由豪华酒店推动的,这是因为越来越多的酒店开放休闲业务,从而推高了房价。

业内观察家说,有趣的是,提供住宿的酒店在周末的入住率达到70-90%。

尤其是圣淘沙的酒店在寄宿者中很受欢迎。根据可用客房在线进行的BT检查发现,12月初在新加坡圣淘沙湾W酒店的一间客房周末住宿一晚将花费超过700新元++。在Capella的一间客房,同期价格将超过S $ 1,000 ++。

同时,新加坡正在开始采取步骤,恢复与该地区感染率同样较低的国家之间的休闲旅行,这最终可能会增加对酒店客房的需求。

运输部长王业功最近宣布,新加坡和香港已就航空旅行泡沫达成了一项原则性协议。希望它能在几周内起飞。

新加坡还放宽了从澳大利亚(维多利亚州除外),文莱,新西兰和越南飞往这里的旅客的边境管制,尽管对于那些离开新加坡的旅客仍​​然存在这些国家的限制。

分析师警告称,鉴于复苏速度慢于预期以及游客量急剧下降,对酒店业而言,复苏可能仍然很漫长。

去年,大约有1910万游客来到新加坡,是新加坡的三倍多’s population.

库什曼& Wakefield’研究副主任黄贤扬说:“尽管对住宿的需求更高,但这可能不足以弥补游客的短缺。

“酒店必须遵守严格的社会管理措施,并且将面临最大容量运营的挑战。”

他补充说,酒店可能不得不悬挂吸引人的套餐,以吸引当地客人,尤其是注重价值的顾客。

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