埃德奥·莫比·朗南

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埃德奥·莫比·朗南

埃德奥·莫比·朗南是曼谷市中心的一个新推出的共管式公寓,即将推出。

埃德奥·莫比·朗南位于胜利纪念碑BTS站和Rang Nam MRT站附近,为精明的投资者提供了诱人的投资机会,以利用泰国的增长’s economy.

简要 泰国简介’s economy 早些时候曾被介绍用于另一个新推出的公寓项目,即由三菱房地产开发的Life Asoke Rama 9。



生命阿索姆拉玛9的定价为每单位130,xxx新元起,在发布会周末售出的全部60余套分配给新加坡人的单位售罄。

看到海外投资者对曼谷房地产的浓厚兴趣,阿南达开发公司(Ananda Development)正在建造Ideo Mobi Rangnam,以利用寻求投资房地产的资本的优势。

首先,是一份详细介绍项目关键统计数据的情况说明书。

埃德奥·莫比·朗南情况介绍

公司 阿南达MF亚洲Ratchaprarop有限公司
位置 Rangnam Road,Thanon Phayathai,拉差贴威,曼谷
产品类别 永久地契高层公寓
没有级别 31层
没有停车场 169
载人升降机 2
消防员升降机 1
总单位 366
单间:27.9至30.2平方米 定价从新币19xk起。
一间卧室:30.1至40.5平方米 价格从新币23xk起。
2居室:48.75至65.95平方米 定价从S $ 39xk起。折扣从S $ 4,000到S $ 16,000 取决于所选单位。
地板到天花板的高度 每个单元2.7m
预期完成 2019年9月
设备 一楼:大厅,邮件区,物业管理处,花园停车场
2至8层:停车场
21至29楼:住宅。 21、24、26楼花园
30楼:360游泳池,按摩浴缸
31楼:Sky Fitness,悬浮休息室,更衣室
屋顶花园
保安系统 24小时保安员和键盘操作的出入口,闭路电视
电梯系统 2部带安全控制系统的乘客电梯和1部服务电梯
管理费 每月每平方米65泰铢(在所有权转让日提前1年收取)
下沉基金 每平方米600泰铢(在所有权转让日到期一次付款)

 

根据Ananda的发展,Ideo Mobi Rangnam的主要主题包括1)智能位置2)智能设计和3)智能创新(太阳能新鲜空气系统)。

埃德奥·莫比·朗南有很多 有趣的设施和最先进的功能 例如360戏剧性的游泳池,每个住宅单元的太阳能电池,智能太阳能仪表板和太阳能新鲜空气系统。

下图显示了开发的各种设施和功能。

埃德奥·莫比·朗南

埃德奥·莫比·朗南开发地点

埃德奥·莫比·朗南位于 距BTS胜利纪念碑站600米 也可以从Rang Nam MRT站前往。 Rang Nam站位于2024年即将上线的橙色线上。

附近有一些未来的发展项目,例如 麦加山情结,这是政府的大型项目,其中包括大公园博物馆和展览厅。还有未来的公交橙色线将连接郊区与中央商务区。

附近还有Suntiphap公园和Makkasan公园,为业主和投资者提供健康的生活和环保活动。

在医疗保健方面, 附近的知名医院 如Rajavithi医院,诗丽吉王后国家儿童健康研究所,Phramongutklao医院,Mahidol大学牙科学院,并通过3个火车站与库拉隆功大学相连。

就生活方式的选择而言,Ideo Mobi Rangnam距King Power Complex 260m,而距King Power Complex 1k。 中心一,1.4公里至 中央世界 和3个车站 暹罗典范.

下图显示了Ideo Mobi Rangnam附近的关键位置,即Rang Nan MRT站(地图的右侧),King Power(左侧),Santiphap Park(Ideo Mobi上方),BTS胜利纪念碑和胜利纪念碑(均为上图)最左侧)。

Ideao Mobi Rangnam由Tandem Architects 2001,Design Worldwide Partnership和Redland设计。

对于那些有兴趣看曼谷晚上的人,以下是 Makkasan和Santiphap公园的景色 晚上。



埃德奥·莫比·朗南平面图

埃德奥·莫比·朗南由 一室公寓(27.9至30.2平方米),1卧室(30.1至40.5平方米)和2卧室(48.75至65.95平方米)单位.

满足对类似尺寸单位的需求 生命阿索姆拉玛9,此开发项目中的单元专门用于提供适合投资者的一口大小的价格量子。

生命阿索姆拉玛9,据报道,一些投资者一次性购买了2至3个单位,总计约40万至50万新元。

埃德奥·莫比·朗南定价

新加坡投资者已分配到10楼和23楼。

价格范围从一室公寓的S $ 19xk,一居室单元的S $ 23xk和两居室单元的S $ 39xk.

住宅物业市场的收益率约为6%。

各种尺寸单位的折扣范围在100,000至400,000泰铢之间,约合4,000新元至16,000新元。

埃德奥·莫比·朗南单位和堆叠计划

埃德奥·莫比·朗南一楼位于Din Daeng Rd,Rangnam rd / Santiphap Garden,Rangnam rd South和Makkasan Garden面前。

停车场位于2楼至8楼,而住宅单位位于9楼至29楼。

一楼是 大堂,停车场和绿化.

从30楼起是空中花园,健身区,360戏剧性游泳池等设施。

这些装置还具有智能的太阳能新鲜空气系统,并带有随附的太阳能电池板和仪表板。

下图显示了底层,第9至20层(住所),第30层(360 戏剧性的游泳池和按摩浴缸),31(健身角和休息室& library)和屋顶花园。

在Ideo Mobi Rangnam的单位中,它们配有以下家具。厨房设备和饰面中有陶瓷炉,水槽,抽油烟机和厨房水龙头。

在浴室中,有Toto座便器和座便器,自动座便器,半嵌入式便池,台下盆,淋浴喷头和单把手面盆水龙头。还有花洒淋浴喷头,手持花洒喷头,晾衣架,滑轨,通风风扇,纸巾架,淋浴屏和门以及不锈地漏。

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埃德奥·莫比·朗南设施,游泳池,健身,休息室,屋顶和室内

与大多数现代公寓开发项目一样,Ideo Mobi Rangnam拥有空中花园,空中健身区,悬浮休息室和360个活动游泳池。

所有这些都是为了满足那些希望在一天的工作后放松身心,放松身心的外籍人士。

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埃德奥·莫比·朗南完整手册

借此机会在泰国曼谷投资,那里的增长率高于亚太地区的平均水平。

尽管在过去几年中发生了政变,但实际上已使该国稳定下来,但泰国有许多利好之举。泰铢对新加坡元汇率已经升值,从2年前的约26泰铢兑换1新加坡元,到24.5泰铢兑换1新加坡元。

虽然需要更多的新加坡元来兑换泰铢,但如果泰铢趋势继续下去,那么如果投资者最终出售其泰国房产并转换回新加坡元,他们将从泰铢升值中获得额外的收益。

除了越南和印度尼西亚,泰国还是亚洲表现最好的新兴国家之一。缅甸和柬埔寨的经济增长仍处于新生阶段,而马来西亚与泰国处于同一阶段,但增长较弱。

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