2018年第2季度非降落和HDB转售价格增加

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URA和HDB发布了2018年第二季度财产价格变动的闪存估计。

URA报告说,私营住宅物业价格指数从上一季度的144.1升至149,或增长3.4%。




与前一季度的非降落私有物业的增加最高,中央地区的其他季度(RCR)为5.7%,其次是核心中心地区的外部中央区域(OCR),下部为2.9%和1.4%。

总体而言,与上一季度相比,非降落价格上涨3.3%。

与去年同期相比,非登陆CCR价格上涨8.6%,RCR上涨8.0%,OCR上涨10.3%。

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与去年同期相比,整体非降落价格上涨9.4%。

在降落的部分,价格上涨3.8%,普遍季度增长3.8%,比去年相同季度7.6%。

URA价格指数2Q2018

所有住宅
2Q18 Flash:149(Qoq:3.4%,同比:9.1%)
1Q18:144.1
2017年第2季度:136.6

不住
2Q18 Flash:146.3(Qoq:3.3%,同比:9.4%)
1Q18:141.6
2Q17:133.7

非降落的CCR.
2Q18 Flash:136.7(Qoq:1.4%,同比:8.6%)
1Q18:134.8
2017年第2季度:125.9

非降落的RCR
2Q18 Flash:148.6(Qoq:5.7%,同比:8.0%)
1Q18:140.6
2Q17:137.6

非登陆OCR.
2Q18 Flash:169.6(Qoq:2.9%,同比:10.3%)
1Q18:164.8
2Q17:153.7

登陆
2Q18 Flash:161.7(Qoq:3.8%,同比:7.6%)
1Q18:155.8
2Q17:150.3

闪存估计是根据为印花税支付和由开发商销售的单位的数据而提交的合同中的交易价格编制,直到6月中旬。

统计数据将于2018年7月27日在2018年第2季度发布其全套房地产统计数据时更新。

过去的数据表明,当变化很小时,闪光估计表明的季度变化与实际价格变化之间的差异可能很大。

建议公众谨慎地解释闪光估计值。

HDB转售价格

在HDB分部,转售的平价从上一季度上涨0.1%,从131.6到131.7,通过转售价格指数(RPI)衡量

自2018年第二季度自2Q季度(2Q17:-0.1%,3Q17:-0.7%,4Q17:-0.2%,1Q18:-0.8%)

HDB转售价格指数

与去年同期相比,价格下跌1.5%。

在此说明之上,随着HDB转售市场继续稳定,HDB将在2018年略微减少建立按订单(BTO)单位,从17,000到约16,000个单位。

2018年上半年,HDB提供了11,373个单位,其中包括7,634 BTO公寓和3,739个平衡单位,销售平衡单位和重新提供平衡单位练习。

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2018年8月,我们将在Punggol和Yishun提供另外4,300个BTO单位。 HDB Infoweb提供有关BTO公寓的更多信息。

全部季度的RPI与更详细的公共住房数据一起将于2018年7月27日发布。

URA私人财产指数

URA转售价格图表

HDB转售价格指数

HDB转售价格图表

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