靠近大世界城市地铁站的城市发展有限公司(CDL)的Irwell Hill Residences

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Irwell Hill Residences是一个备受期待的项目,位于新加坡繁华的市区中心。

尽享无与伦比的景观,一方面俯瞰乌节路,另一方面俯瞰圣淘沙(Sentosa),这一高端开发项目将席卷房地产市场。

Irwell Hill Residences最具吸引力的因素是其战略位置。无论您是要购物,美食还是娱乐,该地区的众多选择都会让您流连忘返。

即使Irwell Hill Residences位于市区,它还是一个安静的庇护所,可在喧嚣中提供舒适和便利。

Irwell Hill Residences酒店距离即将到来的Great World MRT车站仅几步之遥。乌节路和萨默塞特车站也都在附近,搭乘快速巴士即可到达。

新的大世界捷运站将使您可以轻松前往新加坡各地

与城镇的其他大部分地区不同,Irwell Hill Residences周围地区通常不会受到交通拥堵的困扰。这意味着驾驶员可以通过CTE,AYE和PIE高速公路轻松与新加坡其他地区保持联系。

Irwell Hill Residences附近有许多各级学校。它们包括河谷小学,欧南中学,漳德小学,英华学校(初中),圣玛格丽特小学,新加坡艺术学院和南洋美术学院。

您的孩子可能成为附近河谷小学的未来学生之一

标志性的大世界城市购物中心距Irwell Hill Residences仅一箭之遥。居民可以在那里享受许多食品和零售选择,也可以购买杂货。

如需更多选择,请沿着街道上众多的公交车之一跳来跳去乌节路。 

这座标志性的大世界城市仅需数分钟’ Walk Away

如果您是小贩菜的狂热爱好者,那么锡安河滨美食中心就在附近。您将大饱口福,品尝美味可口的当地美食,例如“传奇” char kuay teow。如果尚未尝试,请一定要尝试!

一定要尝试一下这个著名的Char Kuay Teow!

该地区还为您提供多种多样的国际美食,供您寻找更多品种。无论是高档餐厅,咖啡馆还是休闲小酒馆,这里都能满足每个人的独特味蕾。

投资者和自己的住户都将密切关注Irwell Hill Residences。

投资者将寻求抢购这一潜在的高收益物业,并可能将其用作被动租金收入的工具。

自己的住客将把这种发展视为养育家庭的好地方,尤其是考虑到它靠近城镇和家庭友好的环境。

Irwell Hill公寓摘要

项目名   Irwell Hill Residences
开发者 城市发展有限公司(CDL)
9
任期 租赁地99年 
单位的数量 540
地址 1 Irwell Bank Road S(239200)
上架日期 估计2023年至2024年
设备 全套公寓设施,包括游泳池,烧烤炉,健身房,多功能厅等,位于较低楼层的零售店

Irwell Hill Residences公寓地点

Irwell Hill Residences酒店距离即将到来的大世界地铁站仅几步之遥。附近的其他车站包括乌节路,萨默塞特郡和中巴鲁。

它可以通过主要高速公路CTE,AYE和PIE轻松连接到岛上其他地区。

Irwell Hill Residences单元数

Irwell Bank Road的新公寓共有580套。有更多更新时,将显示更多详细信息。

Irwell Hill Residences公寓定价

这个位于Irwell Bank Road的政府土地出售(GLS)网站总共吸引了7个竞标者。 City Developments(CDL)提出了最高出价5.839亿美元。因此,每容积率的盈亏平衡点为约1,515美元。因此,我们预计CDL可能会以2,300新元的价格启动该项目– S$2,700psf.

Irwell Hill Residences平面图和场地平面图

即将宣布!在下面与我们注册以获取价格表和平面图!

Irwell Hill Residences附近设施

家长将有很多各级学校可供选择。它们包括河谷小学,欧南中学,漳德小学,英华学校(初中),圣玛格丽特小学,新加坡艺术学院和南洋美术学院。

Irwell Hill Residences的居民将永远不会感到无聊,因为该地区周围有大量的零售,娱乐和餐饮场所。

大世界城是新加坡最具标志性的购物中心之一,距离酒店仅3分钟步行路程。乘坐巴士也可轻松到达乌节路所有的浮华和魅力。

众所周知,城镇地区有各种就餐选择,可以满足各种用餐需求。从锡安河畔食品中心的小贩最爱到乌节路的众多美食选择,美食家都将垂涎三尺,以新加坡提供的最佳美食来宠爱味蕾。

Irwell Hill Residences比较市场分析

定价概述

9区项目的价格比较
第9区的总租金收益

从上表可以看出,第9区的房地产在租赁市场上表现良好。

它与中央商务区的距离很近,并承诺提供豪华的生活,这是愿意为高品质生活方式支付更高租金的租户的主要吸引力。

新加坡是外国白领人才的热点地区之一,他们构成了大部分租户的房客,他们可能对租用第9区的单位表现出浓厚的兴趣。

投资者可以选择类似或更高的需求,只要他们选择出租其单位以获得被动收入。

 

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