Keppel Pacific橡木美国Reit’Q3的分销机收入增长18.5%

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Keppel Pacific Oak Us Reit(Kore)周三发布了其第三季度的可分销收入为1470万美元,同比上涨18.5%。

它在运营更新中表示,总收入增长13.5%至3450万美元,而净财产收入上涨10.8%至2050万美元。

Reit Manager将增长归因于达拉斯的二十五个的贡献,该课程开发是去年11月收购的一级办公室发展,以及西雅图和丹佛技术中心的新和扩张租赁。

Kore于第三季度租用了49,600平方英尺的空间,主要是在西雅图,休斯顿和亚特兰大,将今年前九个月租用的总空间(9米)至245,400平方英尺。

这主要是由技术和专业服务部门的需求推动的。

对于900万2020年,投资组合的承担占用率位于92.8%;它的加权租赁平均到期净租赁区域为3.9岁。

该REIT在第三季度收集了98%的租金,迄今为止批准的租金延期,占净租赁区域的5.2%。

经理表示,仍在继续支持收入责任“高度多元化的租户基地,租户浓度低”:其零售暴露不到现金租金收入的2%,而合作租户占2%。

石油和天然气租户占不到1%。

截至2020年9月30日,Kore’西雅图技术中心的建筑物和商业校区,奥斯汀和丹佛的净财产收入的63%。

其租户的大部分属于高增长和防守部门,通过技术,专业服务和金融服务占净租赁区占近80%的租户。

REIT的传动比为37.7%,直到2022年11月,没有长期的再融资要求。其现金和未拉设施达到109万美元,截至2020年9月30日。

在宣布前周二在70.5美元封闭的房屋单位。