新富利

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新富利

CDL的Leonie Hill的whatNew Futura是新加坡市中心乌节9区即将推出的公寓开发项目。该位置就在果园购物区附近,靠近交通网络,一流的学校和日常设施。


Leonie Hill的New Futura的开发细节

  • 发展名称:新富利
  • 开发商:City Sunshine Holdings(City Developments Pte Ltd)
  • 永久业权
  • 9区
  • 地积比2.8
  • 占地面积27,217平方米
  • 预计将于2017年11月23日发布
  • 2座36层高的塔楼和2个地下停车场
  • 124个住宅单位
  • 地址:14 Leonie Hill Drive
  • 1个单位到2个停车场
外国设计顾问 欠着斯基德莫尔& Merrill LLP
建筑师 ADDP建筑师事务所
景观顾问 Belt Collins International(新加坡)Ltd
M&E Engineer 乡绅机械私人有限公司
C&S Engineer KTP Consultants Pte Ltd
工料测量师 Davis Langdon KPK(新加坡)Pte Ltd
项目室内设计师 Axis ID Pte Ltd

CDL的New Futura的主要功能

  • 位于新加坡中部,Leonie Hill区9区
  • 步行至乌节路和大世界城市的主要购物区
  • 世界一流的装饰和工艺
  • 靠近主要的地铁站,例如乌节和萨默塞特
  • CDL是新加坡著名的开发商,其项目包括Republic Plaza和Forestwoods。质量有保证。
  • 优越的地理位置,具有升值潜力
  • 联系我们 如果您正在寻找便宜的地点,价格,详细信息,并且在邮件/ VIP列表中!

新富利的平面图,单元和价格

  • 2BR– TBA
  • 3BR– TBA
  • 4BR– TBA
  • 5BR顶楼– TBA
  • S $ 3,5xx至S $ 3,9xx之间的价格
  • 1,098至7,825平方呎

Location of 新富利

从利奥尼山的新富图拉到关键地点的距离和行车时间


  • 萨默塞特地铁站:500m,3分钟
  • 乌节地铁站:500m,3分钟
  • 大世界捷运即将到2021年!!
  • 巴士服务:32、54、139、195、530,NR6,NR70、7、14、16、36、65、77、106、111、123、174、174E,175、971E
  • 附近的超市:NTUC,胜雄,冷藏
  • 附近的购物中心:ION果园,Orchard Central,313 Somerset,Robinsons,Cineneleisure,Wisma Atria,高岛屋
  • 生活方式设施:Stardus俱乐部会所,伊斯坦纳公园,东陵俱乐部,康宁堡公园
  • 学校:
    • 凯宝路浸信会幼儿园,小手蒙特梭利,JHS蒙特梭利幼儿园,PCF Kreta Ayer,PCF Tanjong Pagar
    • 河谷小学,圣玛格丽特小学,英华小学,尚德小学
    • 欧南中学,甘永生中学,莱佛士女子中学
    • 天主教初级学院
    • 芬兰补充学校,瑞典补充学校,海外家庭学校,ISS国际学校,查茨沃斯国际学校果园校区,伊顿大厦国际学校
新富利区
新富利区

平面图

新富利 2BRA1a 新富利 2BRA2M 新富利 3BRB1M


新富利 4BRC1M 新富利 4BRC1M 1 新富利 4BRC2M 新富利 4BRC2M 1

关键计划和示意图

新富利 Key Plans 1 新Futura关键计划2 新富利 Key Plans 3



新富利有两座塔,分别是16和18 Leonie Hill。

在16 Leonie Hill,5至9层有2和3卧室单元。 Sky Serenity地板位于10楼。11至34楼分别是3卧室和4卧室,分别散布在23和28楼的Sky Aqua和Sky Indulgence地板。顶层公寓位于35和36楼。

在Leonie Hill的18号楼,第5至13层有2间和3间卧室。 Sky Sense楼层位于14。15至34楼分别是3和4间卧室,分别散布在23和30楼的Sky Bliss和Sky Indulgence楼层。

健身露台位于3楼,宏伟的大堂位于1楼和2楼。停车场位于B1和B2。
新的Futura单位分配示意图

建筑师和建筑

ADDP建筑师

新富利位于Leonie Hill的一个新的永久业权公寓,距离新加坡著名的乌节购物带仅一箭之遥。水平的铝翅片从塔楼以不同的高度,不同的宽度和长度从塔中发出,这是新加坡天际线上一个显而易见的标志性地标。其豪华,现代和生态友好的设计代表着高端城市生活的一场革命。它的众多特殊功能包括高架甲板,天桥和横跨塔楼并围绕其一部分的宽阔的铝制顶篷。

新富利的建设挑战

该项目的挑战之一是在密集的高端住宅环境中建造复杂的高层建筑。德拉吉斯新加坡公司采用了创新的解决方案,其目的是最大程度地减少对外来劳工的依赖,减少对邻近物业的噪音和灰尘的滋扰,并提供安全,可持续的施工方法。

环境可持续性

新富利 @ Leonie Hill因其在建筑环境中的可持续性而获得BCA环保标志金奖,并在其设计师,建筑商和开发商的概念,设计和建造方面获得了知名度。

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新富利’s Developer

CDL徽标



城市发展有限公司(CDL)是一家在新加坡上市的国际房地产运营公司,业务遍及26个国家的97个地区。作为新加坡市值最大的公司之一,其收入稳定且地域多元化的投资组合包括住宅,办公室,酒店,服务式公寓,综合开发项目和购物中心,全球建筑面积超过1800万平方英尺。

CDL在全球最大的酒店集团之一中拥有酒店资产-伦敦上市的子公司Millennium&国敦酒店(M&C),在全球拥有130多家酒店,其中许多在重要的门户城市。在全球范围内,CDL已开发了40,000多套房屋,是新加坡最大的商业地主之一,也是新加坡私营部门开发商中最大的土地储备之一。

凭借其在房地产开发,投资和管理方面50多年的往绩,CDL已在英国,美国,中国,日本和澳大利亚的五个主要国际市场开发了增长平台。公司还利用其稳定的主要资产并发展其房地产基金管理业务。目前,它管理着超过35亿美元的资金。

著名的项目包括森林森林,Gramercy公园和The Criterion

CDL还拥有非常强大的董事会,这证明了健康的公司治理文化。

9区

新富利位于新加坡的第9区,传统上是富人居住的地区。

9区是一个较大的区,涵盖乌节路和河谷。新富利(New Futura)特别是在乌节区。

每年在农历新年和圣诞节等各种节日中,游客和当地人都会涌向乌节路,欣赏该地区的风光,声音和氛围。整条道路将被精美装饰,并有许多值得拍照的时刻。

也有计划 使乌节路完全无车 在每月的某些时间,甚至是永久的。这是该计划的一部分,该计划旨在帮助购物之路与附近购物中心的竞争进行竞争,该购物中心一直在不断增加人流量。同样,电子商务也加剧了这一趋势,现在,如果可以在线购买商品,购物者实际出门的可能性就较小。

新富利位于乌节路(Orchard Road)旁,随着整修和规划使其成为一条充满活力的购物街,房地产价值可能会不断上升。因此,New Futura的位置已经在市中心,并且该地区的价格可能会保持稳定。

价格趋势

平方英尺的研究表明,D9地区的价格一直相对稳定,表明政府的降温措施一直在起作用。但是,政府最近放宽了其降温措施之一,这很可能导致价格上涨。

由于一些投资者仍持谨慎态度,新富利可能是受益者。对于那些愿意在理想的地点冒险冒险这一伟大发展的人来说,未来的升值潜力必将发生。

目前的价格约为每平方英尺2,000新元,过去8年的价格介于1,750新元和2,500新元之间。


其他投资者

新加坡中部最近出现了购买兴趣的复兴,最新的交易之一是以超过6000万新元的价格出售了Sculptura Ardmore的一套顶层公寓。这个公寓仅是距新富利(New Futura)仅几步之遥,投资者应注意,如果他们不立即采取行动在新加坡中部购买单位,价格可能会继续上涨。

阿里巴巴的联合创始人孙同宇也在2015年以创纪录的51百万新元的价格购买了新加坡中部的一个单元。

所有这些都表明,随着投资者开始密切关注新加坡这个房地产价格具有竞争优势且未来潜在上涨空间的国家,近期和中期的价格将会复苏。