花粉系列 - 新加坡联合屋苑有限公司Nim Road的高度预期降落

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花粉系列是即将到来的降落的开发,提供两个世界上最好的:卓越的生活条件,距离城市区仅有几分钟的路程。

由于其优越的地理位置和优惠,花粉系列的优越设施和各种各样的近距离设施,所以成为2021年最受欢迎的发展之一。

花粉系列坐在城市的条纹上,允许未来的居民避免喧嚣,同时保持高度的连接程度。

Bishan,Yio Chu Kang,Ang Mo Kio,Lorong Chuan和Serangoon MRT站点靠近花粉收藏。

Ang Mo Kio是附近的众多MRT站之一

高速公路SLE,CTE和TPE允许司机方便地访问该岛的其他地区,并在10-15分钟内到达市区。在未来的霹雳ol半高速公路和南北高速公路的添加将提供更多的可访问性选项。


花粉集合附近还有一个相当大的购物和餐饮场所。该地区的两个主要商场是Greenwich V和Seletar Mall。

附近的格林威治v是冷静下来的好地方

您将找到超市,诊所,大量零售店以及各种餐厅。

花粉系列的家庭友好生活环境均展示许多公园和露天空间。 Neram Park,Jalan Selaseh Park和Nim Meadow Park是在阳光下的家庭一天的伟大选择。

在Jalan Selaseh Park享受阳光下的乐趣日子

对于父母来说,作为花粉收藏的居民意味着从各种各样的学校选择选择的奢侈品。

他们包括罗西学校,大乔小学,费尔维尔小学,朝阳学校,安德森中学,侯基中学,新民中学,黎龙花园中学,鲍文中学和南阳工业。

信誉良好的南洋理工学院是父母附近的次级学校选项

花粉收集项目摘要

花粉系列的少数土地开发之一,花粉系列为家庭提供了一个难以升级到真正奢华的生活方式的机会。

值得注意的是,作为投资,花粉系列的价值可以在未来几年看到。

由于政府东北大师的预期资本升值,花粉收藏已被许多物业专家被指定为“人们观察”。

项目名

花粉系列

28

发射日期

2021年中期

单位总数

132

保单

99年租赁

单位类型

4个单位半独立式房屋和128个单位的露台房屋

估计定价

TBC.

设施

家居电梯,开放式露台空间,优质尺寸

靠近花粉收藏的MRT站包括Bishan,Yio Chu Kang,Ang Mo Kio,Lorong Chuan和Serangoon。

将司机连接到新加坡其他地区的高速公路是SLE,CTE和TPE。城区可在10-15分钟内到达。在未来的霹雳ol半高速公路和南北高速公路的添加将提供更多的可访问性选项。

花粉收集定价和地板平板

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花粉收集比较市场分析

花粉系列附近可比较包括Nim Collection(99YR)和Belgravia Villas(FH)

除花粉收藏外,28区是Belgravia Villas和Nim Collection的家。两者都是降落的发展,适合用作花粉收集的比较。

Belgravia Villas于2018年达到了顶级(临时占用许可证),并在过去的2 - 3年里一直在升值。

对于地层降落的项目可以理解,大多数所有者将其作为长期投资计划购买,因为他们中的大多数都有计划留在那里。因此,与最高阶段的全新项目不同,我们在落地部门看到的是家庭主任需要将房产持有略微长期的土地稀缺,以体验到物业的全面升值。 

花粉集合预计将受益于此效果,并遵循类似的途径来获取利润。

在2020年的简短下滑之后,Nim Collection目前的价格飙升。

在地面上,这似乎是预期花粉收集买家的负面消息。特别是如果该地区的物业继续上涨。

然而,好消息是,这个上升趋势不太可能很快达到峰值。这意味着迅速利用花粉系列的当前价格的买家可以在未来享受更大的欣赏。

租赁分析

花粉系列是土着财产,最适合希望与其家人在拖车中保持长远的外国专业人士。

周围可能没有大量的这样的租户。但基于历史趋势,由于拥有更多乘客并享受更豪华的生活方式,他们愿意突破高租金费。

政府大师和增长节点导致资本升值

如上所述,第28区已被转变为新加坡最突出的商业,工商集线器之一。

已经创造了乔布斯,导致外国专业人士的租赁家庭需求增加。

28区土地和非降落物业的资本升值

东北地区正在进行快速而大幅度的转型。政府的Masterplan是将Seletar的部分转换为28区,进入区域业务,工商集团公司。

Spearheading这一变化是新的SGD60Million Seletar Aerospace公园,为当地人和外国人创造了数千个工作。

这导致了对该地区的房屋的巨大需求,并且还推动了现有公寓,公寓和着陆室的价格。

当大师的全规模在未来几年造型时,花粉收集所有者将受益于携手发展的资本升值。

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