投资组合更新2017年12月[DD]

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SPH-REIT-PARAGON

最近刚刚开始帮助一些亲人投资和跟踪他们的投资组合。

随着我在Reits的更多经验,我决定我应该帮助其中一个买一些。


这里’是少女邮政和持有。

  1. Lippo Mall Reit.
  2. ·克 Retail China Trust
  3. SPH REIT.

目前投资组合为6.2%。返回倍数为0.97和1.03的不同计数器。投资组合将多个平均值返回到1.0。

投资组合股息收益率为6.4%,在我舒适的范围内为6%至7%。

我可能会考虑伸展以购买排销率,这是5 ish或7 ish%的收益率,但需要对其背后的故事感到舒适。

选择Lippo Mall Reit的理由是其目前的股息收益率为8.2%,截至2017年9月30日。

虽然标题产量是误导性的,但对于新手来说很难解释,所以我决定在那里投资一小笔。

我还投资于Capitaland零售中国信托,因为我希望接触中国商场由一家信誉良好的公司经营。

2018年1月5日由母公司首都划分的第2层,3个城市潜行了20多家商场是一个精明的。

我相信当母公司培养一些较新的商场时,它可能会剥夺到REIT。我希望它也将以公平的价格,而不是以牺牲Reit股东为代价。

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还有其他中国专注的房地产,如BHG Reit和EC世界,但觉得CRCT目前的CRCT呈现了更安全(即,下部)产量。

SPH Reit将是一个核心股票,因为它’S低波动性(价格不足’摇摆高低)。尽管2018年第一季度(截至2017年11月1日)结果显示负租赁回归,但占用率仍为100%。

总的来说,我喜欢低波动性。

我个人没有归属于这些柜台,但DD是。我有其他财务目标。

这篇文章中的任何内容都没有占投资建议。