财产新闻2017年12月10日圆

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新加坡 property reits dividend yield

BNP Paribas在Taikoo Place占据了8层,因为跨国公司逃离香港’s Central

BNP Paribas是24亿滚球盘的金融巨头,决定在香港中区维护地址可能没有现金,并正在为采石场拿起赌场。

该公司是世界第六大金融服务机构,最近签署了八层楼的八层楼,在太古地区的林肯房屋覆盖约100,000平方英尺。


Evergrande为4980万滚球盘购买了Jumbo重庆项目

大陆自创中国埃弗格兰德集团通过在重庆的320,000平方米的办公室,零售和住宅项目购买320,000平方米的办公室,零售和住宅项目,作为人民币32.9亿滚球盘(4.98亿滚球盘)交易。

该交易仅次于同一城市的混合使用项目9.93亿滚球盘后两年多。

凤凰城宣布出售一对香港物业,汇率为32200万滚球盘

菲尼克斯物业投资者通过本周宣布在该市的一副房产上宣布为3.22亿滚球盘,宣布出售一对房地产的机会。

这两个销售将凤凰的收入带来了今年香港商业项目的销售人员,以超过3.97亿滚球盘,因为该市的领先办公室租金在城市的办公房产竞争中竞争。

两家处置都是在7.5亿滚球盘的凤凰亚洲房地产投资诉下获得的属性,凤凰城于2013年关闭,代表合作伙伴管理。

重建HDB政策,以反映变化现实

虽然首先颁布了婚姻夫妇的住房委员会政策,以鼓励公民结婚并有孩子,但事实是新加坡’S生育率暴跌,选择不生孩子的人数增加。

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HDB.’S的政策可能已经成为最好的意图,但尽管所有措施都吸引了鹳,但现实情况否则就有一些问题。

新加坡 retailers enjoy higher Black Friday sales this year

今年’S Black星期五周末开始于11月24日开始,Shoppers羊群涌向网上和砂浆商店,以攻击一些好的购买,在新加坡店铺储存,拉出所有的挡块吸引消费者。

在线市场QOO10开始于去年的黑色星期五销售,在11月24日和26日之间的黑色周五周末记录了1010万滚球盘的销售价值–去年超越’销售额超过50%

在拉拉塔’S Shoppers持续从11月24日至27日持续的黑色星期五销售,折扣高达80%,以及闪存优惠。


在热产市场保持凉爽

集体销售发烧可能发生强劲,房地产价格再次崛起,销售量正在升起,但监管机构已经明确发出明确的警告,这些标志可能比庆典更谨慎。

新加坡(MAS)的金融管理局在2017年的2017年财务稳定审查中发表了最后一周发布的“excessive exuberance”在房地产市场以及土地价格上涨的风险和房屋股票的可能供过于求。

APAC Realty CEO乐观乐观’pore property market

拥有新加坡最大的国际房地产局的APAC Realty,9月28日在SGX Mailboard上市。其三个主要业务部分是房地产经纪服务,特许经营协议和培训和其他辅助服务。

Chua先生预计将在复兴的尖端上提前推出蓝天。“There’在政府之后的过去几年中,市场上有相当多的浮雕需求’s cooling measures,” he noted. “未售出的单位已显着耗尽,从40,000个单位到17,000个单位,而集体销售飙升。

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邮政编码,这些卖家需要获得新房,已淹没市场,” he added. “在供应方面,土地成本仍然很高,仍在上升,土地成本之间的余量和每平方英尺缩小的成品缩小。那’担心很多买家。”

渡轮如何改变布鲁克林 - 皇后海滨

东河渡轮正在享受令人反感,改变了大规模交通的看法。虽然它是’迄今为止,这是镇上的谈话

在理事会规则后,在纽约市政公寓塔下停止’s too tall

新的分区指定要求建筑商将其新建筑物宽广,而不是更高

万达滑出了3B滚球盘的滑雪胜地投资,因为下坡奔跑开始了

王的大连万达商业物业在中国东北部的3亿滚球盘的昌班山国际度假村悄然售罄,这是北京当局下令审查高调开发商财政的严格审查,最近的一份报告显示。


当地开发人员为1.3B南香港岛网站的10个投标

在港岛南侧毗邻600家住宅区的招标,在港岛南侧,最后周五在吸引10个投标后,与深圳的房地产巨头中国资源落地唯一进入磨损。

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新加坡’S GIC将布里斯班放回地图上,售价28100万滚球盘

新加坡君主财富基金GIC通过在澳大利亚北部的北部3.7亿滚球盘(2.81亿滚球盘)购买市中心的办公大楼,以Brisbane最大的办公室交易。

GIC. 是从马来西亚基金管理公司Permodalan Nasional Berhad(PNB)购买41层级的Santos Place Tower。

万达酒店单元在重组驱动器中为470米的价格变为470米

中国亿万富翁王建林通过个人购买大连万达集团香港上市酒店单位的控制股权,继续重组他的商业物业帝国,售价36.7亿港元(4.7亿滚球盘)。

通过拟议的交易,王先生的车辆将从海外商业地产的万达酒店开发公司购买65%的股权,王先生大多数旺盛,每股1.20港元。

Cheung Kei在第二次英国交易中支付前熊赛伦敦办事处的36300万滚球盘

中国开发商祥吉岛集团已通过购买金丝雀码头办公楼(3.63亿滚球盘),为今年的亚洲投资增长增加了另一项伦敦房地产。

基于深圳的公司购买了319,000平方英尺(29,636平方米)5从叙利亚投资者Wafic表示的Saïd股价以846英镑(每平方英尺1,138滚球盘),反映出初始收益率为5.2%。

敏捷集团跳过资本障碍购买$ 51M香港网站

广州的敏捷集团控股购买了10,000平方英尺(929平方米)的住宅遗址,位于Qu鱼湾地区的992至998号国王之路。

大陆集团通过以前的所有业主从其以前的4亿港元(512百万滚球盘),通过集体购买,购买了前补贴住房项目。


新加坡’CDL和朋友获得法兰克福酒店100米

新加坡主板上市开发商第一赞助商集团和城市发展有限公司,与私人举行的新加坡控股公司泰德州泰国驻区共同宣布宣布购买Leméridien法兰克福酒店,预计8500万欧元(1001百万滚球盘),包括交易费用。

历史悠久的300室酒店的交易是今年的CDL集团今年的第二次德国收购,该集团还控制着LSE上市的千年和帕特纳酒店,并在这个新市场中与一些熟悉的合作伙伴联系了新加坡开发人员。

计划获得更加透明的SIBOR,看到受益借款人

改革SIBOR的建议,银行使用的新加坡银行提供的汇率为价格消费贷款,应在努力进行借款,以使基准制定过程更加透明。

亦称:普华永道乌利房地产亚太地产2018年

计算SIBOR方式的两个主要提案呼叫SIBOR的变化,并为待报废的很少使用的12个月SIBOR速率。

罕见的主要区域Shophouse Portfolio出售

新加坡河附近的第1区的九个保护鞋组和商业建筑的投资组合正在招标出售。

10房产的总指南价格为9160万新元。

URA向西海岸Vale Reserve List网站推出招标

开发商承诺以1.9HA住宅网站以379.988米的价格低价。

森林 赌豪华公寓需求在东京

它正在建造3座建筑,以托拉多农区的400亿日元建造;项目将包括从1B日元定价的单位。

两个招标关闭信号开发人员’不爱的土地胃口

FCL领导Jiack Kim Street招标,S $ 955.4M竞标; AllGreen出现了第四大道网站的顶部,以5,52.96米高。


在新加坡的两家Airbnb主人收取非法家庭共享

新加坡的两名男子周二被指控,提供未经授权的短期入住租户。海峡时报明白他们使用了流行的家庭共享服务Airbnb。

这是第一次在5月15日开始在与家庭共享的新条例下拖运法院。

对房地产市场繁荣的反复警告可能会影响柔和的影响

尽管政府对房地产市场过度罕见的风险有一系列警告,但市场参与者是否会支付注意事项和行使谨慎的风险–自最新警告以来,由仍然看涨的土地出价。

政府和开发商甚至没有看到房地产市场的状态,稳定性的稳定性的风险甚至无法看到。

Dennis Wee Realty以66,000滚球盘的罚款击中

DWR还面临A12月的禁令,以免警告海外财产购买的风险投资者。

春宫餐厅所有者为Jervois Green支付52.9米

Jervois Green,在100A Jervois Road的四层永久业主开发,已于曼德·何国春季第三代所有者领导的投资者售出5290万滚球盘,这是新加坡之一’最古老的中国餐馆。

还阅读:此REIT已有8.2%的股息收益率

价格为每平方英尺1,601滚球盘的土地利率,包括估计的6.95亿滚球盘的开发费用。

新加坡 property bulls ignore MAS warning into 2018

根据金钱经理和分析师的说法,新加坡的房地产开发商可以将他们的股票集会扩展到2018年,据中央银行’在潜在的过度供过于求的警告可能不会多年来出来。

在今年的两位数收益之后,摩根斯坦利看到了42%的跳跃股票,国家’最大的开发商,城市发展增加24%,是未来12个月的第二大。

香港’S高级办公空间排名世界’s most expensive

香港的前任办公空间已成为世界的图表’根据房地产咨询JLL的数据,连续第二年连续第二年连续第二年推出价格,在纽约市中心2号百分之66%。

香港市场顶端的办事处每年平均每年323滚球盘(PSF),包括租金,服务费和政府税。


日落的Brookvale公园为en bloc销售

Brookvale Park沿着克莱门特的日落方式,已通过招标推出的最低价格为5.3亿滚球盘。建于1983年,占地373,008平方英尺(SQ FT)网站“Residential”毛重比为1.6。

根据唯一的营销代理人JLL,999年的租赁网站可能会从其目前的160个单位中潜在地重新开发到12层楼的550个单位的住宅开发,平均单位大小为1,100平方英尺。

Condos恢复多伦多,温哥华市场的亮点

多伦多房屋销售和价格在11月份从一年前起降,而在温哥华销售和价格升值逐年跃升,单独的报告显示。

Capitaland墨水S $ 10M与EDB合作,对Upskill工作人员进行测试,测试新技术

物业开发商首要旨在加快培训和技术方案的1000万滚球盘的创新推动,与新加坡经济发展局(EDB)合作。

第一个赞助商通过CDL和Taw Taw获得合资企业的法兰克福酒店

第一届Sponsor Group Limited已采取达到德国Leméridien的法兰克福酒店的步骤,该举措约为8500万欧元(1,3590万滚球盘),该举措是与其主要股东城市发展有限公司(CDL)和太极恏SDN BHD制定的举措。 。

HDB. resale prices dip 0.1% but volume up 11.2%

HDB.转售价格继续削弱,从一个月前开始削弱0.1%,而销量继续加强11.2%,SRX Property Flash估计周四显示。

上个月的价格倾向于10月份的0.2%的月份下降。十月’S数字从0.3%的下降修订。

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从一年前,11月的HDB转售价格下跌2.3%,并于2013年4月低于其峰值下降了12.6%。

新加坡通过Airbnb在短期家庭租赁中寻求公众景观

该举措是在城市中的短期财产租赁的严格规则,这是一个热衷于分享经济的早期采用者,邀请投诉,因为它在鼓励新的破坏性产业和依次保持平衡之间的平衡。

中国共同工作的独角兽雇工在Suntec市开设第二次新加坡分公司

它有100个中国城市的合作网站,是国家’最大的共同工作空间运营商。
该公司计划在接下来三年内全球扩展到35个城市,拥有160个地点。


中国资本控制通过澳大利亚物业发送震颤

由于中国投资者发现难以密封的交易,开发人员将焦点转向当地买家。