2018年1月14日上交的物业新闻

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新加坡物业住宅休息股息

新加坡

MAS在银行贷款方面进行了更加审查的财产开发

去年开发商的激进土地交易促使新加坡中央银行仔细看看银行融资开发项目的方式。

业务时报理解,新加坡(MAS)的货币权威通过上个月向他们发送的新调查收集更多数据。


MAS寻求的一些信息包括银行的大小’消息人士称,对每个项目授予的贷款设施的贷款设施的曝光和细节,并说,贷款和贷款价值(LTV)比率。

分析师坚持‘buy’ on CapitaLand

股票观察者上周是愉快的露营者’首都新闻汇集了来自中国零售资产投资组合的20商场。

新加坡RHB研究所新加坡升级了股票“buy”呼叫,从之前的“neutral”姿态,在周一早上的一张笔记。

与此同时,其他分析师之前挖掘并重申“buy”职位,与DBS组研究在星期一上的报告。

CIMB分析师锁友和奥布斯投资研究’她的Eli Lee也重复了“buy”在汇分之后,上周五在单独的闪光灯笔记中哭泣’s announcement.

CIMB困扰着4.25澳元的目标价格,而OCBC为其公允价值估计为4.13美元。 RHB将其目标价格从3.90美元提升至4.20美元。

但DBS最乐观的股价可以用于房地产股票。

分析师Derek Tan和Rachel Tan指出,他们的目标为4.35澳元“提前共识平均”,现在达到4.24澳元。

Probtech是所有的嗡嗡声,才尚未在亚洲

Altus Square展示亚洲的财产公司比世界居住的潜力不太乐观。

GIC通过JV投资美国多家族物业

GIC已与美国物业投资公司Cortland合作伙伴和加拿大养老金计划投资委员会(CPPIB)组建了合资企业,以获得和翻新8,000至10,000个房地产单位,称为B类多家庭单位。

伙伴的目标是通过合资企业筹集总额5.5亿美元,作为收购狩猎的一部分。 GIC和CPPIB每人都将在合资企业中拥有45%的兴趣。

Cortland Partners将拥有最终的10%的兴趣。

这种B类多族单位通常是“维护良好的旧资产”,在新闻陈述中说。

新加坡 tops Asean for 2018 property market growth forecasts

新加坡’房地产市场进来是摩根斯坦利研究中最有前途的’包括菲律宾,泰国和印度尼西亚的东盟市场的排名。

如此看涨,是新加坡市场的研究所,它实际上预计房价今年的价格上涨8%,同时在2019年再次出现,因为买家需求的上涨越来越紧化未售出库存。


它还预计新的家庭销售增长将从2017年的40%加速到2018年的40%至近50%,因为一个浮力集体销售市场推动了家庭买家的需求,同时减少了购买的可用单位的供应。

SRX转售公寓价格指数连续5个月

基于财产门户SRX财产的最新闪存估计,转售公寓单位和私人公寓的转售价格连续第五个月的收益。

11月份,非登陆私人住宅的整体转售价格指数上涨0.4%,同期为11月’S RX财产说明了修订率。

它早些时候估计11月份的月份价格上涨0.5%。

十二月’在城市边缘或中央地区的其他地区(RCR)的价格指数上,价格收益率先升至0.6%的月份升值。

主要地区或核心中央区域(CCR)的各个价格指数,以及郊区或中央区域(OCR)每股0.3%。

Surbana攻击菲律宾市项目

新加坡咨询公司Surbana Jurong正在帮助菲律宾政府为9,450HA制定详细的设计标准和指导方针“smart, green city”在马尼拉北部开发。

Surbana Jurong将改善新的Clark城市’根据基础转换和发展管理局(BCDA),S设计,提供水和电力的审查协议,并为其长期运营设计框架。

远东酒店Reit Buys Oasia Hotel市中心为210米

远东酒店房地产投资信托(REIT),作为汇编远东酒店信托的一部分,正在购买314间客房Oasia Hotel在Tanjong Pagar区的营业区,以21,000万美元的现金购买费用。

65年的租赁财产是由远东SOHO出售的酒店,酒店部门和服务居留信任’S赞助商,远东组织组。

大约S $ 1958万的考虑将由债务设施资助,其剩余的22.7美元从分布的再投资。

连腾’S Q2净利润降低了43%,成本更高

截至2017年11月30日止2017年11月30日止二零零零七年,其净利润下降了43.2%,净利润下跌了43.2%,净利润下降了43.2%。

本季度,收入增长2.5%至5050万澳元。


由于施工部门的贡献较低,其财政年度的前六个月的收入下降了27%至876百万美元。

新加坡-based M&l Hospitality在悉尼推出了第三家酒店

新加坡-based M&L Hospitality在悉尼开设了一家新的182室Boutique Hotel,这是该市的第三家酒店,六下降。

西部酒店是悉尼建造的第二宾馆’中央商务区在过去的17年中,酒店集团突出了。

根据2015年媒体报道,该网站由M次建造&l价值约为7000万美元的热情好客,然后是7000万美元)。

Mapletree奖项SMU S为新房地产计划300万美元

从8月开始,新加坡管理大学(SMU)将提供专门从事房地产投资和金融的课程。

Mapletree房地产计划于周五宣布,宣布是从Mapletree投资的300万澳元的礼物。

借助政府一对一的匹配授权,600万美元的总数将用于建立Mapletree支持的授权,奖项,授予和发言者活动。

辛亥别赢得了Clementi Mrt附近的公园西部841米的en Bloc招标

房地产公司辛亥耶集团在持续的集体销售发烧中通过合资企业(JV)公司为西方的物业陷入了8.41亿元的en Bloc招标。

该物业被誉为Park West,位于近克莱门特地铁站附近的2-20吉尔南Lempeng。

它将通过Singhaiyi Gold,由Gordon Tang和Celine Tang控制的一个实体,由Gordon Dang和Celine Tang之间的一个实体来获得。

海外

中国’兰州放松了财产紧缩路线

中国城市兰州市在一个全国范围内的住房炒作中的财产限制,提高了其他城市可能遵循的诉讼,这将进一步膨胀该部门的价格泡沫。

中国省会’甘肃省西北部,人口360万,潜伏房地产紧缩措施,同时放宽在市中心区域的房屋购买限制,根据该市网站的通知’星期五晚些时候的房屋委员会。

中国财富’最富有的女人在4天内超过2亿美元

乡村花园控股的分享激增’最大的开发商通过销售,已派遣副主席杨惠妍’富裕占21亿美元– and that’刚刚在今年的前四个交易日。

据彭博亿亿万富翁指数,杨阳,杨女士,杨氏股份,截至1月5日,截至1月5日,截至1月5日,截至1月5日,作为全国第五岁最富有的人。


那’在乡村花园之前’周一在香港交易周一上涨6.9%,以其年初到目前为止为16%。

英国房价在12月份跌破0.6%,六个月左右

12月份英国房价意外下跌,而11月份,六个月的第一次下降,抵押贷款贷款人Halifax周一表示,在该国增加了弱点迹象’自2016年Brexit投票以来的住房市场。

Halifax表示,房价下跌0.6%,月份0.6%,月份下跌0.3%。参加路透社民意调查的经济学家预计价格上涨0.2%。

香港房价超过1997年水平

这里’S令人震惊的统计数据:香港房屋价格不仅仅是1997年级的两倍,当时’最大的房地产泡沫爆裂。

什么’根据金融秘书保罗·陈的长期提出的警告言论,负担能力也造成了更多,负担性也变得恶化,他指出了第三季度抵押贷款支付与中位数家庭收入的68%的抵押贷款金额比例为45%在1997年至2016年期间。

陈先生’S警告似乎陷入耳鸣。今年恒生房地产指数上涨6.5%,过去一年中有超过40%,优于更广泛的指数’S增加37%。

自2018年初以来,码头控股有限公司已飙升近16%,中国海外土地&发展是香港最具侵略性的中国开发商之一,超过15%。

h‘称重销售两个金丝雀码头办公室’

HNA集团有限公司已接近经纪人关于伦敦可能出售两座办公楼’S Canary Wharf Financial District,它寻求脱落资产并削减其债务负担,两个人讨论讨论所知。

中国企业集团向经纪人的建议寻求建议30南柱廊和17个哥伦布庭院的意见,其中两个人表示,要求不被识别,因为计划是私密的。


一个独立的人表示,它也接近可能有兴趣购买房产的投资者,这是一个总共花费约3.66亿英镑的3.65亿英镑)。

政府机构史密森尼在拆除花园中的问题,在变化中缺乏细节

史密森机构’S计划在其标志性的管理建筑周围重建该地区,称为城堡,通过更换其正式花园并重新安置三个入口亭,从联邦机构收到混合反应,必须最终批准它。

200亿美元的计划旨在增加该地区’S来自国家商场的可见性,为厕所和食品服务添加此类游客设施,并提高其可访问性和流通。

英国社会住房协调与私募股权巨头引发租户的恐惧

私募股权巨人黑石已经达成了英国社会住房协会的达成协议,从竞选人员引发恐惧,它将降低低迷,老人和病房。

纽约的黑石,拥有美国最大的房屋租赁公司,将为私人开发商提供私营开发商购买实惠的房屋,所以物业杂志峡谷表示。

多伦多,温哥华房屋销售于2017年,随着价格跳跃

加拿大的房屋销售’S两个最大的住房市场于2017年下降,因为政府在多伦多和温哥华克制需求下凉爽飙升的价格,但价格尤其在强大的公寓部门上涨。

根据多伦多房地产委员会(TREB)的一份报告,在2017年下降的大部分销售额下降了23%,占二零零姆次下降的销售额下降了23%,占公司销售额将更加柔和9.6%。

Treb表示,平均销售价格从2016年达到2016年至822,681岁至822,681美元的C $ 822,681(880,110澳元)。

特朗普政府延误在公平住房实施奥巴马时代法律

特朗普政府计划推迟延迟建立联邦住房规则的联邦住房规则,要求社区解决种族住宅分离模式。

房屋和城市发展部(HUD),在上周五在联邦登记册发布的通知中表示,它将暂停,直到2020年,社区分析其住房隔离并提交计划扭转它,作为收到数十亿的条件块拨款和住房援助中的联邦资金。

GAW US Fund III以新现金为1000万美元

根据西海岸物业新闻网站的一份报告,香港私募股权房地产基金经理GAW Capital Partners Gaw Capent Partners为其Gaw US Fund III Commlingled Fund筹集了5000万美元的Registry of俄亥俄州工人俄亥俄州局局的董事会会议文件赔偿基金。


伦敦在房地产的外国投资者中击败纽约

纽约市在对房地产投资者的一年度调查中进行了双重击中,伦敦在全球第一名的地方追赶它,洛杉矶将其绑在美国顶级城市。

对房地产外国投资者协会的年度调查要求其成员,估计在管理层的房地产资产中有超过2万亿美元,以各种措施为市场排名,例如资本升值的稳定性和机遇。

今年’S民意调查,第26届,也看到了旧金山的昂贵旧金山,这是自2011年以来的五大全球城市之一,跌至第11位,华盛顿特区,去年从第15位滑到25日,是一个长幻灯片的一部分。

澳大利亚’家庭建筑繁荣得到了新的能量

批准在2017年11月在2017年11月飙升至15个月高位,随着更多的公寓塔获得了前进,意外回归的力量应该推动整个经济的活动和招聘。

乐观新闻作为对澳大利亚消费者的最新调查发现了新的一年的态度显着改善。

Anz-Roy Morgan信心指数从12月中旬到2013年11月以来的最高攀升了4.7%,这是一个有希望的支出备份的接受。

我们工作’中国克里斯特租赁首先是香港空间

据报道,中国共同工作的创业公司以前称为雇员,曾在上万千禧广场租赁全楼,准备距离香港中央商务中心仅有几分钟的路程,享受距离香港中央商务中心仅有几分钟的路程。

现在,由Ucommune的更独特的句柄,13亿美元的共用办公室独角兽租用了每平方英尺50港(6.4美元)的15,000平方英尺(1394平方米)。

airbnb.‘disappointed’阿姆斯特丹计划削减租金

租金 - 房间巨头Airbnb在阿姆斯特丹表示失望’他计划对让私人住宅进行30天的限制,说它会损害当地经济。

“我们在Airbnb上建立了一个负责任的家庭共享社区,受益于城市及其居民,”该公司在送到阿姆斯特丹市议会的一封信中表示。


荷兰首都19,000名Airbnb主人是“你的公告失望了…有助于大型酒店偶尔分享他们的家庭”,写Bo De Koning,Airbnb’荷兰的公共政策经理。

富达价值指南针在房地产科技交易中为2亿美元

纽约初创公司称为指南针正在说服投资者,可以通过使用技术来重塑自购过程。

该公司表示,仪表板显示邻里数据和用于组织家庭列表的Pinterest的应用程序将使房地产代理更加富有成效,因此更有利可图。

Compass本周表示,突出致力于私人公司的注意力,这对私营公司进行了罕见的赌注,将业务价值为18亿美元。

加拿大的豪华公寓销售击中了新的高位

距离多伦多市中心和安大略湖市中心景致的五百万百万百万百万百万栋,帮助豪华公寓在去年加拿大销售销售记录,在其余住房市场的冷却趋势下降。

该市650平方米的住所’据Sotheby称,Sloor街区是2017年在全国销售的最昂贵的公寓’国际地铁加拿大。

在多伦多的CONT 100万元以上的价格标签的销售额超过100万美元,温哥华27%,蒙特利尔49%,推动三个城市的单位数量为2,703次。

当买家急于击败遏制时,NZ房子价格上涨

新西兰房价在2017年12月在2017年12月连续上涨,因为买家急于击败计划的政府规定瞄准物业投机者。

政府估值师的数据周四(QV)出现了住宅物业价格指数上涨6.6%,同比上涨6.6%,从11月份的6.4%上升起步。

今年最终两个月的强劲增长与来自于今年中半年的剧本鲜明对比,因为在9月份选举中的选举中受到了不确定性的影响,这迎来了一个新的劳动领导的政府。

与合作伙伴退出后的洲际退出尼日利亚

洲际酒店集团在将其在非洲的第一个网站开业后四年退出尼日利亚’在与当地合作伙伴分歧的情况下,对于如何将财产带出接管期的条款,是最多的国家。


英国公司’尼日利亚拉各斯的358间客房酒店’SIMON Stamper,IHG说,商业资本,将不再作为洲际品牌物业作为洲际品牌的财产运作’非洲业务董事。公司’Sub-Saharan Africa的其他酒店位于南非,毛里求斯和赞比亚。

曼哈顿办事处预计2018年的租金:Cushman

自20世纪80年代以来,曼哈顿最大的新建筑量将举起今年在纽约的办公空间提升租金,因为需求可能持续增长比美国平均水平更快,来自Cushman的高管&Wakefield周三表示。“(纽约)仍然是来自世界各地的公司的巨头,即使在该国其他地方的职位增长减慢时,纽约也会继续发展,”房地产服务公司的首席经济学家Ken McCarthy在媒体网络广播中表示。 McCarthy先生说,本周早些时候发现,本周早些时候的发现通信将于明年将其全球总部搬迁到纽约,其中雇佣了1300人,是最新的例子,McCarthy先生说。

特朗普的地方询问是否可以通过任何其他名称调用

纽约市公寓必须永远担任T-R-U-M-P的名字,大型黄铜般的字母吗?或者可以选择将他们取消,也许是大多数居民认为是一个更具尊严的名字,200 riverside blvd,它的简单街道地址?这是曼哈顿国家最高法院法官,作为公寓之间加热的法律战斗的一部分之前的问题’董事会和DJT控股,由美国总统唐纳德特朗普拥有的企业实体。