属性 news round up 26 Nov 2017

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新加坡房地产信托的股息收益率

大型实体店对收益说:我们’re not 一分钱s

该报告仿佛扭转了实体店与无所不能的Amazon.com之间的战斗的潮流。濒临崩溃的连锁店的份额“penny stock”地位,包括JC Penney和Sears Holding,再次轰然回响。


美景花园以3.11亿新元整体出售

整列火车继续与Oxley Holdings一起突跳’子公司Citrine 属性以3.11亿新元的价格收购了Mayfair Gardens。销售价格,加上额外的租赁补足溢价估计为5,200万新元,以将租赁续期至新的99年,相当于土地价格约为每平方英尺每平方英尺1,244新元(每平方英尺ppr),特工莱坊(Knight Frank)在新闻稿中。

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嘉德置地将其慈善工作与最擅长的工作相匹配

企业领导者将被遗忘而无法关注结果–考虑盈利能力或生产力。但是,放大结果并不能’嘉德置地总裁兼集团首席执行官林明彦表示,在思考企业业务所涉及的慈善事业时,这自然而然。但是,在制定企业慈善战略时,重点关注结果非常重要。为此,必须首先认真考虑公司选择支持的原因。

在亚洲一次种植一个城市的卡佩拉旗帜

上个月,据报道新加坡 ’Kwee家族从资深酒店经营者和Ritz-Carlton创始总裁Horst Schulze手中收购了这家超豪华酒店公司。交易–其条款未公开披露–Capella还导致Capella将其全球总部从美国乔治亚州亚特兰大迁至新加坡。

即使无家可归者比率上升,纽约公寓仍然空置

合格收入等级中的租户数量不足,导致可负担住房中的单元空置

Roxy-Pacific斥资7,410万澳元购入墨尔本大楼45%的股份

ROXY-PACIFIC Holdings已收购一家合资企业45%的股份,该合资企业将以7,410万澳元(7,600万新元)的价格收购墨尔本的一栋办公楼。南岸312 St Kilda Rd的永久业权建筑坐落在一块1,906平方米的土地上,可出租净面积约为9,854平方米

GIC takes majority stake in new 创新区 in Melbourne

主权财富基金新加坡投资公司(GIC)周一宣布,其以多数投资者身份参与了墨尔本的一个新的教育和商业项目。该合资企业的其他合作伙伴包括墨尔本大学,伦德莱瑟斯大学和学生住宿开发商的Urbanest。由Lendlease开发的“innovation precinct”将大部分人预租给墨尔本大学42年。

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中国买家对澳大利亚房屋持冷静态度

一位高级中央银行周一表示,由于北京加强了资本管制,以及当地银行对抵押贷款的限制更加严格,中国对澳大利亚住宅物业的需求有所缓解。乔纳森·凯恩斯(Jonathan Kearns),澳大利亚储备银行’荷兰皇家银行(RBA)的财务稳定负责人表示,外国买家占新建筑的约10-15%,约占房屋总销售的5%,约占新建公寓的四分之一。

香港公寓’s:山顶区创下每平方英尺132,000港元的创纪录价格

据SCMP称,该单位面积为4,242平方英尺,是Mount Nicholson项目的一部分,已出售给一个身份不明的买家。

中国’十月份房价增长回升

面对销量下降和流动性趋紧的环境,价格仍保持弹性

西班牙酒店公司Barcelo出价收购NH Hotel Group

NH Hotel Group周一证实,已收到竞争对手西班牙酒店集团Grupo Barcelo的可能收购要约,该交易有可能创建西班牙最大的酒店集团。 NH在向西班牙证券交易所发表的一份声明中表示,Grupo Barcelo在21个国家/地区拥有230多家酒店,并提议在不请自来的无约束力的意向书中拥有这家共享集团60%的股份,并在董事会中占多数。

投资者再次被房地产反弹吸引

在城市土地研究所和普华永道’最新报告显示,由于部分降温措施放松,写字楼和住宅资产受到投资者的青睐

由于UIC的股份超过50%,UOL强制要约收购SingLand

UOL集团有限公司宣布以每股11.85新元的现金价格收购其尚未拥有的新加坡土地(新加坡)所有股份的强制性无条件现金要约。


FCL可以使用更大的自由流通量

星狮中心有限公司’(FCL)最近的全年业绩公告提供了对该小组的一些见解’的增长和转型,成为防御性房地产和酒店集团,其资产份额和来自经常性收入业务的收入均增加。这将有助于该集团在其经营所在的各个市场中不受房地产开发周期波动的影响,并提供更稳定的收益。

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哈佛商谈贝恩管理其房地产资产’

与私募股权公司打交道,从大学里寻求更好的回报’end赋,这是平庸的

法兰克福居民在脱欧后的繁荣中分歧很大

一些希望涌入将使新生活焕然一新。其他人担心对本已严重的住房短缺的影响

开发者‘在两个主要的营地中竞标多少土地’

仲量联行研究的结果支持Redas市场已看到的评论‘开发者的不同风险偏好’他们对供应,需求的看法不同

变更后Cromwell Reit重新启动IPO

信任’该公司的投资组合目前包括74个物业,其中不包括波兰的7处零售资产,这些资产在美国房屋销售加速前仍未受到投资者青睐,但供应仍然受到限制,房屋销售增长2%;长期的房屋短缺推高了价格,使首次购房者望而却步

Kismis View以1.02亿新元的价格整体出售

Kismis View是位于上武吉知马地区Lorong Kismis的集体销售地,刚刚由仲量联行以招标方式启动出售,最低价为1.02亿新元。

英国住房市场交易活跃:农村

低利率,首次购房者的需求增加为开发商提供了帮助,但开发商’的同行已指出该行业疲软

M&C在奥克兰开设新的M Social酒店

计划在其他海外市场(如首尔和硅谷)开设更多M Social酒店

奥克斯利(Oxley)即将收购雪佛龙大厦(Chevron House)

价格据信约为6.6亿新元,按现有可出租净面积计算,为每平方英尺2,526新元。

首都世界以6300万令吉获得发展柔佛镇的权利

被列入目录列表的房地产开发商资本世界以6300万令吉(2060万新元)的价格获得一项联合开发权,以发展柔佛州的一个城镇。

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特朗普组织退出纽约苏荷区酒店

属性’的所有者与美国总统买断了管理和许可协议’s family company


由于M-E地缘政治风险,Emaar Development IPO受到打击

中东的地缘政治风险给该股票的首次公开发行造成了损失,该股票与投资者在阿拉伯联合酋长国(UAE)市场上可以找到的最强大的品牌之一相关。

合资企业吉宝置业在曼谷建造两座豪华公寓’s CBD

吉宝企业集团的房地产子公司吉宝置业有限公司(Keppel Land Limited)已与泰国房地产开发商KPN LAND Co Ltd建立合资企业,以在曼谷开发两个优质公寓项目’CBD。该公司周四表示,已通过其全资子公司与KPN LAND Co Ltd签订了有条件的合资协议,以22亿泰铢(9000万新元)的价格从KPN LAND和其他现有土地所有者手中收购了两个黄金地皮。

英国大幅降低首次购房者的购房税

英国首相特蕾莎·梅(Theresa May)削减了首次购房者的购房税,以期赢得年轻的选民,这些选民因无法买房而回避执政的保守党。

嘉德置地和银联将在中国推出无现金支付

CAPITALAND已与中国银联结盟,以通过前者在中国实现无现金支付’的无卡奖励计划,CapitaStar。

国浩置地’生态世界进入购买悉尼住宅的选择权

郭可兰’在马来西亚上市的子公司EcoWorld International已签署了一项选择权协议,允许其以3380万澳元(合3470万新元)的价格购买悉尼站点30个层级单位中的25个。

悉尼将斥资20亿澳元重建其两个最大的体育场

州政府周五表示,悉尼最大的两个体育场将被拆除并重建,耗资20亿澳元(合20.5亿新元),这是一个有争议的举动,批评人士认为这是浪费钱财。可容纳83,500人的ANZ体育场–于1999年为悉尼完成’主办2000年夏季奥运会–新南威尔士州州长格拉迪斯·贝里吉克利安(Gladys Berejiklian)表示,将由75,000个座位的矩形地面取代。