房地产新闻汇总2017年12月3日

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房地产新闻汇总股息收益率新加坡房地产

新加坡投资者涉足爱尔兰房地产

随着英国退欧的破裂,爱尔兰正成为众人瞩目的焦点。随着银行和其他公司寻求另一个欧盟(EU)枢纽,爱尔兰的商业和工业空间需求增加–包括来自新加坡的公司。



例如,新加坡投资公司Fine Grain Property今年早些时候在爱尔兰成为头条新闻,它与主权发展基金爱尔兰战略投资基金(Isif)联手向爱尔兰的商业地产投资1亿欧元(1.586亿新加坡元)。

整群老兵Karamjit Singh推出Showsuite

离开仲量联行一年后 ’为追求自己的企业利益,当地居民和仲量联行资深顾问Karamjit Singh开展了自己的工作。这是一个名为Showsuite的新门户网站,他相信它将改变展示,销售和出售新房的方式。

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网站暨应用程序的设计与代理商不同’通常的物业网站。一方面,它注入了3D技术,虚拟现实(VR)甚至是楼层视图等功能,这些功能使潜在的买家可以从街区中的特定单位签出视图。这是通过3D建模启用的。

萨瓦娜·瑞特(Sabana Reit)’与求婚者的谈话失败了

Sabana Shari的批发收购’ah遵从的工业房地产投资信托(Reit)现在似乎离信托更远了’的经理在上周末说,与华平投资支持的ESR-Reit的对话已经失败。

萨瓦纳(Sabana)于8月证实,正在与ESR(前身为剑桥工业信托)进行讨论,以探讨与2月开始的战略审查有关的选择。

仁恒(Yanlord)创始人为公司注视百年历史

对于拥有百年历史的公司来说,经受住战争,金融危机和政治过渡的动荡,但仍保持坚定的发展道路似乎是一项了不起的壮举。这就是使联合工程师有限公司(UEL)和WBL Corp享有盛誉的原因–并以某种方式激发了仁恒置地集团投资这些公司的兴趣。

Yanlord以其在中国的高端开发项目而闻名,直到7月份收购UEL的股份后,它才在新加坡开展业务。因此,这是Yanlord的一个重要里程碑’的多元化战略,使其立即进入新加坡’UEL的商业房地产’s portfolio.

英国因住房短缺而苦苦挣扎的贫困家庭

超过78,000个家庭濒临无家可归和需要临时住所的情况自英国以来,家庭状况恶化了’保守党政府于2010年上台,自2011年以来,居住在临时住房中的家庭数量猛增了60%。

英国财政大臣菲利普·哈蒙德(Philip Hammond)在上周的预算公告中承诺“修复破碎的住房市场”并承诺在五年内提供总计440亿英镑(合790亿新元)的资本,贷款和担保。

联合办公空间可促进办公和零售市场

物业观察家说,共同办公空间的增长推动了办公和零售市场的发展,并为房东创造了新的机会。

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仲量联行亚太地区企业解决方案研究负责人苏珊·萨瑟兰德(Susan Sutherland)女士说,零工经济的兴起是满足此类空间需求的因素之一。

埃德蒙·蒂&公司研究负责人Lee Nai Jia于上月末指出,这种新的工作方式有助于提高办公室的占用率和租金。


检修建筑物设计系统以进行正确的维护

建筑物管理员接管了建筑物,却发现他的维护设备无法通过新结构的狭窄走廊。

在这种情况下,建筑经理经常说经常发生,因为维护通常被认为是事后的想法。–闪闪发光的建筑物建成后,才需要考虑的事情。但是,随着即将在今年年底启动的一个新框架来全面改革蓬勃发展的行业,这将改变。–可能是政府的一部分’的房地产业转型图。

首先,由建筑和建筑管理局开发的新的“可维护性设计”框架将通过在过程的早期让设施管理人员参与来确保建筑物安全且易于维护。

Infosys联合创始人’的家族办公室购买了第一家新加坡酒店

新开普旅馆(New Cape Inn)是位于中巴鲁(Song Bahru)盛宝路(Seng Poh Road)的拥有76间客房的永久业权酒店,正以6700万新元的价格出售给纳达瑟尔集团(Nadathur Group)旗下的纳达瑟尔远东分公司。每间房的价格约为881,579新元。

Nadathur远东地区首席执行官Jaggi Nadig表示,如果按每晚平均房价为70新元和入住率为85%的假设进行交易,那么该交易的价格将反映出2%的总收益。

印尼商场无法解释的下跌玩力宝商场

印度尼西亚的消费者,尤其是中下阶层的消费者,经历了艰难的时期。间接作用之一是力宝购物中心印度尼西亚零售信托。它以诱人的收益,平衡的债务货币错配和不确定的投资组合质量而闻名。

周一,力宝购物中心突然从0.43新元跌至0.39新元的八个月低点,收于0.41新元。“鉴于交易量激增,在我看来,就像一个大股东在抛售股票,” an analyst said. “I can’t指出当前任何特定的催化剂。”

SPH,万事达卡推出新的Buzz混合便利店

新加坡报业控股(SPH)和万事达卡已经开设了一家新的便利店,其中包括有人值守和自助零售柜台。

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Buzz混合便利店有16台自动售货机,使客户可以使用Masterpass进行购物,Masterpass是Mastercard的数字支付服务,不需要消费者输入财务和运输信息。

Lodge 77以2900万新元出售给KTC

Lodge 77是位于上东海岸路77号的永久业权住宅与商业混合开发项目,目前以2900万新元的价格出售。买家是本土的KTC Group,预计将对土地面积为13,123平方英尺的物业进行重新开发。


Five reasons 香港 housing market defies doomsayers

香港’房地产市场炙手可热,短期内没有降温的迹象。

今年,该市的价格上涨了11%,这使怀疑论者无视泡沫破裂和政府试图控制世界的想法’大量的税收和抵押贷款遏制了美国最昂贵的房地产市场。

如果有的话,近几个月来,随着投资者将大量资金投入房地产,这种狂热加剧了。

奥克斯利确认有关收购雪佛龙大厦的谈判

Oxley Holdings已确认正在谈判购买新加坡的Chevron House建筑物’的金融区。

房地产开发商奥克斯利(Oxley)在周一市场开盘前的公告中表示,它正在进行尽职调查,尚未达成任何最终协议。

该公司在11月24日对《商业时报》的回应中表示,奥克斯利正处于从德国Deka Immobilien管理的基金购买32层办公楼和零售大楼的高级阶段。

新加坡房地产债务因实际利率上升而下降

据《新加坡商业评论》报道,摩根士丹利(Morgan Stanley)认为,得益于较高的实际利率,新加坡因购置房地产而产生的债务积累有所缓解。

该公司指出,新加坡债务占国内生产总值的趋势在很大程度上反映了中国的趋势,在中国,负实际利率是杠杆率大幅上升的主要驱动力。摩根士丹利(Morgan Stanley)经济学家谢坦·艾哈亚(Chetan Ahya)表示:“尤其是家庭,借此机会参与了房地产市场,这导致了信贷危机后家庭债务的迅速积累。”

新加坡公关在Airbnb骗局中损失超过5万美元

据亚洲网(AsiaOne)报道,来自韩国的新加坡永久居民支付了32,154欧元(合51,600新元),租用了他们在Airbnb上发现的巴黎一间不存在的公寓。

专家认为,现年41岁的家庭主妇April Cho和她的配偶最有可能从他们在住房共享网站上看到的清单中收到一封电子邮件,其中包含指向相似门户网站的链接。

这对夫妇说,他们已经通过即时聊天与所谓的房主进行了交谈,随后将星展银行的资金汇到了波兰一个名为“ Airbnb Euro Trans”的账户,为期七个月。

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调查更多私人住宅违反最低住所法

据《频道》报道,城市重建局(URA)调查的私人住宅物业数量已从2014年至2016年增加到1,000家,即每年平均约330处,而从2014年至2016年增加到600家。新闻亚洲。

市建局发言人将这种增加部分归因于“提高了公众对现行法规的意识”,他透露大多数违法行为发生在公寓中。


麦格理表示,未来两年住宅房地产价格将上涨5%

麦格理研究认为,新加坡房地产业将迎来上升周期,预计未来两年住宅房地产价格每年将上涨3-5%。

麦格理(Macquarie)首席分析师肯·昂(Ken Ang)在周五的报告中表示:“继2017年住宅销量回升之后,我们仍预期价格会回升。” “我们希望开发商以较窄的RNAV折价交易,以反映住宅的升级周期。”

据Ang称,由于对住宅市场触底反弹的预期提高,大众市场领域的增长推动了9M17住宅销售量较一年前增长了54%。

Lian Beng获得1.368亿美元建造9个公寓的合同

SGX于11月28日星期二披露的一份文件显示,联标集团通过招标在大巴窑Potong Pasir Avenue 1建造9个居民区,从而获得了1.368亿美元的合同。

特别是,将有四座8层高的住宅楼,两座19层高的楼房和三座20层高的公寓,以及跨越两层的停车场和辅助设施。

UVD(Projects)Pte Ltd将其在Lot 6521X MK17上建造上述结构的合同授予了其全资子公司Lian Beng Construction(1988)PteLtd。

Redas提议与牵头政府机构组成正式联合小组

代表新加坡房地产业者的行业团体正在通过与主要政府机构提议的联合委员会,游说在政府政策和计划中发挥更大的发言权。

房地产开发商’新加坡协会(Redas)希望有一个正式平台,可以通过诸如城市重建局(URA)之类的机构与政府进行定期对话,讨论影响房地产业的问题,例如如何维持其增长。

国泰航空的下一个变化:专注于团队’s property business

国泰航空’近期将其标志性电影品牌出售给mm2 Asia,这使它可以自由地专注于该公司’的房地产业务,其董事总经理Choo Meil​​een周二表示。

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国会大厦项目的下一步是什么?

上诉法院在两周前撤销了Perennial Real Estate Holdings’申请结束与国会大厦新加坡共同发展商庞蒂亚克置地的联合实体,双方都留下了两种选择–他们都不容易。

清算程序,如果成功的话,将允许买家进军整个开发项目–其零售商场,住宅开发区,酒店和翻新剧院–从两个开发人员手中。


CRCT,嘉德置地以人民币3.36b购买广州购物中心

Capitaland及其赞助的房地产投资信托基金CapitaLand Retail China Trust(CRCT)已成立一家合资企业(JV),以收购在广州拥有Rock Square购物中心的一家公司的所有股份’s Haizhu District.

应付的总购买对价约为人民币33.6亿元(6.889亿新元)。该交易预计将于2018年第一季度完成。

李英剥离重庆CBD项目3.3亿元股权

在主板上市的中国房地产开发商英利国际房地产(Ying Li International Real Estate)周二表示,正在出售其在重庆一个项目中的股份’的中央商务区至圣宇(BVI)–中国恒大集团的一部分–32.9亿元人民币(6.719亿新元)。

第三次’太阳公园的整体魅力

SingHaiyi Group Ltd的子公司通过集体出售以8109万新元的价格被授予How Sun Park土地。

估计价格为每平方英尺每平方英尺新台币1,092元,包括估计的292万新元开发费。

这是这些联排别墅业主集体出售的第三次尝试。他们将获得每单位405万新元的收益–如果将它们单独出售,他们的收入将是他们的收入的两倍多。

随着英国脱欧临近,伦敦新办公楼建设步伐放缓

周二受到密切关注的行业调查显示,由于更高的建筑成本和英国退欧的不确定性导致建筑商推迟新计划,伦敦新办公楼的开发数量正在下降。

德勤房地产(Deloitte Real Estate)的伦敦办公室起重机调查显示,在截至9月30日的六个月中,有25个新的伦敦市中心办公计划开始建设,少于前六个月开始的28个新建筑项目。

另请阅读: 关于CRCT的11件事’收购广州’s Rock Square

国大指数:10月份完工公寓价格较9月份上涨0.6%

10月份,新加坡已建成私人公寓和共管公寓的价格与上月相比上涨了0.6%。

这是根据新加坡国立大学’(NUS)周二发布的新加坡住宅价格指数(SRPI)的最新预估。

根据该月修正后的指数值,环比增长快于9月的0.2%增长。



Gaw和高盛联手以$ 2.9b的价格购买17个Link REIT零售中心

香港的基汇资本(Gaw Capital)已成为亚洲房地产投资领域的主要参与者,现在这家由家族经营的私人股本公司已与包括美国投资银行高盛(Goldman Sachs)在内的财团合作,进行了有史以来最大的收购。

由Gaw领导的财团今天与Link Asset Management签署协议,出售总价为230亿港元(29亿美元)的17处香港零售物业。

ULI-PWC调查显示新加坡跃居亚太地区第三大市场

根据最近对行业专家的调查,悉尼和墨尔本在亚太地区最受投资者欢迎的房地产市场中占据主导地位,而该地区最大的房地产买家则重新点燃了与新加坡的恋情。

由城市土地研究所(ULI)和普华永道(PwC)联合发布的《亚太房地产新兴趋势》报告发现,这两个澳大利亚城市租金上涨,加上供应有限,使悉尼和墨尔本分别排名第一和第二,在2018年亚洲22个城市的投资前景排名中分别排名。

Ascendas-Singbridge以9200万美元收购首尔办公楼

新加坡的腾飞新加坡桥(Ascendas-Singbridge)将以1.243亿新元(合9180万美元)的价格在首尔江南区购置一栋新竣工的中层办公楼,以增加其在韩国的办公楼收购。

由这家在新交所上市的房地产公司管理的基金收购了这座15层,占地19,578平方米的ICON Yeoksam,而腾飞新加坡桥则在一次公告中宣布了新的私人投资工具和办公室交易。

据说卖方是一家合资企业,由位于首尔的GL Industrial Development的一个部门牵头,后者开发了该建筑物并持有40%的股份。韩国的Mirae Asset Securities和Meritz Securities分别持有该项目20%的股份。

海航寻求在内地打击后出售境外房地产资产

中国海航集团(HNA Group)表示,在进行了超过300亿美元的跨境收购后,它正试图出售其部分离岸资产,特别是房地产,此前中国大陆当局计划将其用于信贷检查。

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转换为出售模式的同时,也与一家主要评级机构对该集团信用评估的评级下调相吻合。

海航集团首席执行官谭刚(Adam Tan)在本周的北京会议上对与会人士说,中国内地集团正在考虑出售其一些海外资产,包括房地产资产。


Warburg Pincus在中国2.27亿美元的停车投资中看到了巨大的财富

华平(Warburg Pincus)正加大对中国利基房地产资产的赌注,这家美国私人股本公司的关联公司为该国最大的停车场经理Sunsea Parking领投了15亿元人民币(合2.27亿美元)的融资。

中国最大的家具零售商,由华平(Warburg Pincus)支持的红星Macalline,也参与了这一轮投资。作为交易的一部分,这家在香港上市的公司将向Sunsea Parking授予其在全国200多家家具店和购物中心的停车场经营权。

“停车资产将成为下一个最具吸引力的房地产资产类别,因为它可以产生稳定的现金收入,并具有进一步的融资选择(如房地产投资信托基金)的潜力,” Sunsea Parking主席本周的声明称。

使开发人员保持直截了当的必要措施

开发者’土地价格上涨可能会挤压利润率–政府似乎担心他们可能会在两个方面做出妥协,这取决于其最近的举动和即将采取的措施。

土地价格上涨不是开发商’只有头痛。他们还必须快速出售他们的项目–在购买土地后的五年内,或招致额外的购买者’的土地成本印花税。

克伦威尔欧洲房地产投资信托’的公开发售被认购3.1次

克伦威尔房地产管理有限公司(Cromwell Ereit Management Pte Ltd)在周三晚上的交易所申请中宣布,已收到4,448份有效申请,总产量为1.123亿单位。房地产投资信托有3,636万个单位可供公开发行,该基金于周二中午12点关闭。

它还为国际发行提供了3.917亿个单位,这也被超额认购。经理,但是,没有提供细节。

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针对RF360的Soilbuild定制项目

本土地产集团Soilbuild正在加冷路(Kallang Way)建造一栋房屋,以容纳高通与TDK的合资公司,双方在该项目中的投资均超过6亿新元。

该建筑将容纳美国半导体巨头和日本电子零件制造商的合资公司RF360的扩建。


新世界’九龙大厦的办公楼占地70%

耗资203亿港元(合35亿新元)的九龙维多利亚码头综合大楼的办公楼部分已经租赁了70%,并将在3月或4月正式开业时全部出租。

租户包括瑞穗银行(Mizuho Bank),该银行租用了六层楼,并于10月从香港岛的太古广场迁入了名为K11 Atelier的大楼。

这家日本银行是最新的一家从香港岛扎营的金融公司,那里的商业租金是世界上最昂贵的。

建屋局将于1月1日将工业产权转让给JTC Corp

住房和发展委员会的移交’JTC Corporation的(HDB)工业物业和土地将于2018年1月1日生效。

政府于2016年10月首先宣布了这一转移; 《裕廊镇公司法(修订)法》于今年9月在议会获得通过。

两家机构在周三的联合声明中说,将所有公共部门工业用地和物业合并到一个政府机构下,将使JTC能够更好地支持工业家的业务增长。

里斯本’房地产市场炙手可热,买家难以自拔

In central 里斯本’在房地产市场上,卖方是国王。

葡萄牙首都’由于市中心优质物业的短缺,促使一些买家出价高于要价,因此房地产的繁荣进入了一个新阶段。

MAS标记来自以下方面的风险‘excessive exuberance’ in property market

新加坡金融管理局(MAS)周四(11月30日)对房地产市场发出警告,称近期整体市场发展,例如整体和土地价格上涨可能对市场构成风险。’s stability.

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因此,市场参与者应在其2017年《金融稳定评论》中表示,应从中期角度看待供需动态,并谨慎行事。

它的担忧来自私人住房供应和职业需求之间的潜在不匹配,因为整块土地和政府土地销售(GLS)场地的开发预计将在未来一到两年内再增加20,000个新单位。

如果截止到第三季度末,有计划批准的16,031个未售出未完成的单元仍未售出,则这是管道供应量的两倍多。


脾气暴躁争夺出售Pine Grove en Bloc

进行中的出售Pine Grove共管公寓的企图变得丑陋,居民报告了激烈的会议,居民组成派系,并提起了诉讼,要求管理委员会主席与为管理此次出售而成立的委员会主席进行竞争。

《海峡时报》了解到,集体销售委员会(CSC)主席Singaram Kogilambal女士最近遭到管理委员会主席现年59岁的Cheryn Chan女士的传票,据称是诽谤。

拒绝单亲父母使住房政策更具包容性的请愿

亚洲新闻频道报道,国家发展部(MND)拒绝了一项关于修改城市州住房政策以使其对单亲父母更具包容性的请愿书。

请愿人试图在《住房与发展法》中增加一个小节,指出委员会和部长“不得基于婚姻状况而歧视任何具有合法监护权的人”。

值得注意的是,未婚父母及其子女无法获得政府资助的房屋,因为建屋局不承认他们为家庭核心。

房地产市场的另一个警告使开发商处于防御状态

中央银行与国家发展部长劳伦斯·王(Lawrence Wong)联手向开发商,购房者和放款人开枪,警告存在以下风险:“excessive exuberance”在房地产市场。

但是市场参与者很快做出反应,认为政府现在采取任何政策措施都为时过早。

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SPH Reit研究海外市场(例如澳大利亚)以进行未来收购

SPH Reit已被“积极进取”寻找两年前的收购机会。它甚至考察了澳大利亚等海外市场,但尚未找到任何合适的资产来增加其投资组合。

这就是管理层告诉信托基金单位持有人的内容 ’星期四的第四次年度股东大会(AGM),当他们被问及SPH Reit时’的扩张计划。约有280名单位持有人和代表人出席了年度股东大会。


GLP’股东为私有化开绿灯

全球物流属性’ (GLP) shareholders voted in favour of 内斯塔Investment Holdings’私有化出价,以及GLP的最后交易日’s的股票预计在1月4日。

内斯塔–由Hopu,Hillhouse Capital,SMG,中国银行集团投资和万科所有的汽车–将以每股3.38新元的价格将GLP私有化,这将通过一项安排计划进行。 GLP’首席执行官Ming Z Mei是Nesta的董事。

以每股3.38新元计算,按股权价值计算,该公司的价值约为160亿新元。

克伦威尔欧洲房地产投资信托 makes a muted start

克伦威尔欧洲证券交易所(CEReit)周四收盘微涨,收于0.555欧元。

CEReit的单位在下午2点在新加坡交易所(SGX)的主板上开始交易时,开盘价为0.55欧元,并在整个下午的剩余时间内保持不变。

Holland Rd地块具有办公和住宅双重用途

市区重建局(URA)允许在刚刚开始招标的梅花荷兰路站点中同时使用办公室/住宅双重用途。

双重用途,旨在创造充满活力的“live, work and play”设置,将被视为项目的一部分’市建局的商业总建筑面积(​​GFA),在招标条件中注明。

日本无人认领的土地达到丹麦的面积

在日本’在不断下降的地区,土地被废弃了。拥有日本约11%的所有权’现在尚不清楚其地块,无法与当前所有者联系,或者未知。

那’约41,000平方公里,相当于日本的面积’位于九州的西南岛屿,几乎与丹麦一样大。

十月份香港私人住宅价格连续十二个月创历史新高

10月,香港的私人住宅价格连续第12个月上涨,延续了连续每月涨幅的纪录,并加剧了世界上一个国家的住房限制’最昂贵的房地产市场。

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评级和估价部门周四发布的一项指数显示,10月份的私人住宅价格比9月份上涨了0.53%。

该指数同比增长12.5%。自2016年4月以来,房地产价格一直在上涨,部分原因是供需失衡。


Allgreen抢购了武吉知马的两个永久业权土地进行集体销售

Allgreen Properties已经在两个单独的集体出售招标中,在梦Bu以求的Bukit Timah地区获得了两个永久业权土地,分别以4.7794亿新元和1.8605亿新元的价格收购了Royalville和Crystal Tower。

Royalville的每个公寓所有者将获得309万新元至376万新元之间,而豪宅的所有者将获得542万新元至664万新元之间。店主有望获得567万新元至1,038万新元的收入。

根据销售价格,水晶塔的每个公寓所有者有望获得600万至660万新元的毛利润,而顶层公寓所有者将获得约1,230万新元。

超高层摩天大楼:愿景还是虚荣?

到2020年,全世界的超高层建筑将从目前的126个增加到100多个。超高层摩天大楼是愿景还是虚荣?

2008年,距离迪拜哈利法塔(Burj Khalifa)成为世界的两年之前’作为沙特阿拉伯最高的建筑物,高828米,沙特阿拉伯的发展官员已经在吉达市附近进行了土壤测试,以期为打破该纪录的建筑物做准备。到2020年,沙特阿拉伯的吉达大厦竣工后将以其惊人的1,000m高度抢走王冠。

新加坡房屋贷款利率开始攀升

由于利率持续飙升,所有三家本地银行均提高了住房贷款利率–抵押贷款顾问警告称未来还会加息。星展银行和大华银行已将其三年期固定利率贷款的利率提高了每年10%。

现在,固定价格套餐在三年中的每一年都以每年1.85%的价格出售。不到两个月前的十月份,这一比率为1.68%。

华侨银行于10月推出了为期两年的固定利率贷款方案,该行还将这两年的年利率从1.65%上调至1.75%。

目前其浮动利率贷款的第一年利率为1.60%,较之前的1.30%有了很大的提高。

克鲁尼·希尔(Cluny Hill)平房创GCB地区每平方英尺价格记录

土地价格为每平方英尺2,350新元,超过了2015年Bishopsgate物业创下的每平方英尺2,190新元的记录。

对于优质平房(GCB)区域,以土地每平方英尺的价格计算,这被认为是创纪录的价格。

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美国仓库变得更大,更高,更快

随着美国人花更多的钱在网上购物,房地产开发商正将创纪录的资金投入到新的仓库中,建造更大,更高的结构以满足电子商务的需求–和帮助它的机器人。

人口普查显示,今年9月,建筑商在美国仓库建设上花费了26亿美元,是2012年9月的三倍多。


新西兰检查马特·劳尔’被解雇后在牧场购买

今日早间新闻节目的共同主持人马特·劳尔被解雇后产生的涟漪冲击了新西兰房地产市场,那里的官员已经在仔细研究外国买家在日益昂贵的市场中的作用。

新西兰政府机构周四表示,正在与劳尔进行讨论’的代表就他在那购买了16,000英亩(6,475公顷)的农场。

澳大利亚房价因悉尼空缺而停滞

澳联储一直担心,债务引发的房地产投机最终可能损害消费者和银行。

澳大利亚各地的房价’监管机构在11月份的主要城市连续第二个月持平’限制投资贷款的努力引发了曾经欣欣向荣的悉尼市场的逆转。

价格的年增长率从10月份的7%和年中的10.5%降至11月的5.2%。

房地产市场繁荣的中国因素

来自中国开发商的一些看涨出价没有’这意味着市场正在升温,因为它们可能是由非市场因素驱动的。

其他新闻

华平投资集团(Warburg Pincus)共同创立了总部位于上海的出租房屋平台Nova Property Investment,该基金在2015年的初始投资为1.73亿美元,今年9月又增加了1.83亿美元。

上周发表声明的瑞士收购委员会审查了对欧洲国家的外国投资。该委员会援引海航集团在去年收购瑞士航空餐饮公司Gategroup的过程中向监管机构提供了有关其所有权的虚假信息。

据报道,9月份香港的银行被要求向香港金融管理局提供有关向海航和万达提供贷款的信息。

10月,万达’渤海人寿保险股份有限公司因未能报告一些关联方交易而被内地当局禁止与海航集团其他部门进行某些金融交易。

新加坡政府控制的淡马锡控股和JTC Corporation共同拥有的Ascendas-Singbridge公司最近以2.52亿澳元(2亿澳元)的价格完成了对悉尼市中心A级办公楼Gouldburn Street 66号的收购,这项交易于8月首次宣布。

9月,由新加坡腾飞房地产投资有限公司(Ascendas-Singbridge)的一个部门管理的在新加坡上市的腾飞房地产投资信托以8,383万澳元(6,660万美元)的价格在澳大利亚布里斯班郊区购得了一座14层高的办公大楼。

Ascendas-Singbridge也正在扩大其在印度的业务,6月透露了与总部位于班加罗尔的Firstspace Realty的5亿美元合资企业,用于在印度投资物流物业。 8月,由腾飞和新加坡主权财富基金GIC共同设立的“腾飞印度增长计划”收购了印度浦那占地16英亩的商业园区。

ULI-PWC’调查显示,流动性过剩是亚洲资本市场的主要力量,因为该地区的主权和机构基金不断涌入的资本追逐着有限的资产。联合办公在今年的调查中也扮演了重要角色,共享办公室的运营商从两年前的近乎完全模糊不清上升为新办公室需求的最大来源。