财产新闻2018年5月27日舍入

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与海外资产地址投资者的重型管理人员’对研讨会的担忧

虽然房地产投资信托信托(REITS)与海外资产提供额外的风险,但它们也提供了更高的增长机会,管理层采取了几项措施,达成了借助投资者’担心,专家组在房地产专题讨论会2018年的专家组。

每年为期一天的活动,上周六在Suntec新加坡公约中举行&展览中心,位于第四版。

它是由新加坡新加坡(Reitas)和Shareinvestor的Reit Assionials联合举办的,该公司新加坡新加坡汇率的子公司。 Goh Toh Sim,EC World Reit Manager的首席执行官,重点是中国电子商务物流物流物流物业,表示:“与新加坡资产的重型已经达到了一个很难成长的地步。

随着海外资产,他们允许投资者有机会参与海外市场的增长。”




买家在Le Quest第二阶段销售80个单位

Le Quest是一家Qingjian Realty(南太平洋)集团混合开发项目在Bukit Batok,在其第二阶段销售的第一个周末出售了大约80个单位。

青江地雷已经提供115辆出售单位,只需一周后开辟了第​​二阶段预览的发展。

副总经理日崇士说:“房主显然欣赏了Le任务提供的能够提供的技术的生活方式。我们在第一期看到的热情反应在本周末继续。”

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在加利福尼亚州的合资企业中获取办公室投资组合’s ‘Silicon Beach’

GIC和一群投资者组建了由Rockwood Capital领导的合资企业,在新加坡加利福尼亚州Playa Vista的一类办公室资产上获得’Sovereign财富基金周二宣布。

投资组合资产是水’S Edge,A 259,000平方英尺,双建筑创意办公室校园和Playa Jefferson,一个251,000平方英尺,五大建筑多租户综合体。该企业还开始在水的第二阶段开始’s Edge –一个160,000平方英尺的办公楼,将被称为WE3。

建设预计将于2020年第二季度完成。此后,水’SEDED将具有大约450,000平方英尺的办公空间“在一个提供限制的市场”, said GIC.

宏观组在Guilleard地区购买了5个露台房屋

Macly Group在Guillemard Road / Lorong 28 Geylang Locale购买五个露台房屋,近于2055万新元。五个属性–包括331,333,335和339 Guillemard Road和56 Lorong 28 Geylang–总体永久产权土地面积12,839平方英尺。

价格为每平方英尺每平方英尺的700美元左右。在城市重建权威下’■2014年总体规划,该土地被划分为住宅用途2.8绘图比(最大占地面积与土地面积的比率)。

“我们已批准将该网站重新开发到一个八层楼层,第五楼,五层楼,有47公寓。我们计划在明年上半年开始重建,”Macly Group创始人和董事总经理Herman Chang告诉了业务时报。




Buxani Group在格拉斯哥买了117间客房酒店

新加坡物业投资公司Buxani Group已在英国购买其位于格拉斯哥117间客房的117间客房酒店,售价1000万英镑(1800万美元)。

虽然这是一个适度的投资,但它可能是英国的集团的第一个以及欧洲其他地区。

“我们的目标是在英国各地的三星级和欧洲购买更多三星级酒店,特别是较老的属性,从中看到额外资本支出或增值机会的重要上行潜力,” said the group’S行政长官凯尔布克兰。

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盖尔在jv的土地推出新平台

鸿丁土地和Proptech启动基础将形成85:15合资企业,以运作据称东南亚的85:15’第一位酒店街区酒店和商场。

被称为留飞区,它将允许马来西亚总部公司发布“hotel tokens”可以在哈根土地管理的酒店管理的酒店折扣酒店封装,以及主要股东Hatten Group Conglomerate。

Staycay还将经营基于区块链的奖励计划,即可在哈丁组中使用积分’s retail, F&B和健康或热情好客。

预计该平台将于2018年12月乘坐3,400多家酒店客房和哈丁土地和哈根集团的5,000个零售店。

谭烨欧饭店的房子回到了市场上

槟城路和克莱蒙维昂交界处的宪报国家纪念碑Tan Yeok Nee的房子很快将推出市场。

价格预期是“above S$90 million”为两层楼的自由财产,剩下的剩余传统中国庭院房屋在新加坡。

它的土地面积为26,321平方英尺,楼层面积为58,480平方英尺;它的净租赁区域是29,912平方英尺。

业务时报理解,业主,常年房地产控股和中国党之间的平等股东合资企业已被任命为CUSHMAN&Wakefield和Provnex运行表达兴趣练习,寻找买方。




UE抛弃了900万美元来构建WBL股权

少数民族股东挫败其买入投标三个月后,联合工程师(UE)已经取得了未来,以通过收购来自OCBC银行,其子公司和独立第三方的900万美元以上的430万股,扩大其股权。

UE在周三交易后发布了宣布。

与WBL相比,这笔交易价格为$ 2.07的每一股股票’截至2017年12月31日,每股2.64份净资产价值。

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72单元公寓复杂的Balestier Regence Sale为218米

Balestier Road酒店的72单位公寓综合设施距离Balestier Road(Balestier Road)是为集体销售而推出的,预计将在周三营销人员田田田园恏招募了418,000,008,000令。

该指示性价格转化为每平方英尺每平方米(PSF PPR)的1,264.9磅土地率(PSF PPR),其中包括135万新元的发展费。

如果包含10%的奖金阳台区域,则土地价格将减少到1,220.9磅的PSF PPR。

业主可以预期从S 282,000,000,000,005,000,000,005,000,000,000,000澳元获得所得款项。

此外,61,951.8平方英尺的永久业主住宅网站具有2.8的绘图比,允许高度可达36层。

新加坡是亚洲最昂贵的城市,建立在亚洲

根据全球设计和咨询公司Arcadis的一项调查,新加坡是亚洲最昂贵的城市,在香港,澳门和东京落后于香港,澳门和东京落后于香港,澳门和东京。

共和国也在阿卡迪斯的世界中排名第27’■建筑成本指数,看着世界50年建筑的相对成本’2018年的主要城市。

该指数涵盖了13种建筑类型,成本代表了用于满足市场需求的本地规范。

在2017年强于预期之后,全球各国正在经历经济增长,这将加速建设的需求,即阿卡迪斯。




马来西亚n state-backed funds ‘寻找伦敦物业项目的贷款’

两个获得伦敦的马来西亚国立支持资金’S Battersea Power Station Building正在借出贷款的银行,贷款约为15亿英镑),人们在周三表示。

马来西亚’员工公积金(EPF)和国有资产经理Permodalan Nasional Berhad(PNB)预计将不久雇用银行,根据人民要求不被要求作为诉讼程序私有化。

这些消息人士称,该资金将再融资现有借款,并完成在Batterea Power Station项目第二阶段制定的商业资产购买。

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Bukit Sembawang柱上Q4收益急剧增加

房地产开发商Bukit Sembawang Estates报告说,周四季度净收入大幅增加,因为它从其开发项目中获得了更高的利润。

税后的净利润增加至2018年3月31日止民的第四季度的2150万美元,从今年年前的230万美元。

从2017年第四季度的第15.2季度,其收入增加了3280万至季度的3280万美元。其每股收益为8.3美分,去年0.87美分。

Bukit Sembawang Estates表示,在该期间,它在其开发项目中获得了更高的销售和更高的利润。

3梁海鞋店寻求30万元; 6个小印度保护单位拍卖

33梁滩街的三位毗邻士兵通过私人条约推出,私人条约于3000万新元,而六级保护士兵在桌面道路上拍卖。

在周四的新闻陈述中,梁海士斯科尔斯(Colliers International)表示,这三个单位在一个土地冠军上举行,坐在海滩公路保护区内的2,694英尺(SQ FT)网站上。

估计的总楼层面积(GFA)占地11,500平方英尺,网站被划分“商业和住宅”,在2014年总计划下,毛标率为4.2。

该土地还从1827年开始的999年租赁任期。




难怪超富裕现在蜂拥到悉尼

您的原始海滩,闪闪发光的港口和令人羡慕的气候,您’D被原谅悉尼作为假期目的地的想法。

但对于越来越多的世界’富裕,他们到悉尼的门票是单向的。

更高净值(定义为100万美元+)移民到悉尼,而不是世界上任何其他城市的历史;预计将继续的趋势。

作为世界上的更多世界’富裕的头下来,悉尼的数量’高净值的人预计将增加70%以上增加70%;虽然其超富裕人口(定义为5000万美元+),但预计未来五年将增加37%。

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印度尼西亚大亨购买2个BT Pasoh Shophouses

印度尼西亚大亨的家庭办公室Phajogo Pangestu在Bukit Pasoh保护区的Teo Hong Road坐了一双毗邻的永久产权士兵,近2200万美元。

物业是一块石头’从Outram MRT站投掷。其中一个人被普通的Lim Chun Shuang of Lim Hock San,Lim Hock San,总裁兼首席执行官销售。

这笔交易是由克莱默德·李,据拒绝对卖方发表评论的资本市场副主任’s and buyer’s identities.

Leonie Gardens与800米的储备价格讨论

Huttons Asia宣布推出Leonie Gardens,以招标为集体销售,预备价为8亿美元。

基于现有的GFA(毛建筑面积)或每平方英尺的每平方英尺(PSF PPR)每平方英尺(PSF PPR),如果包含10%的阳台空间,则储备价格转换为每平方英尺的每平方英尺2,021张每平方英尺(PSF PPR)。投标将于6月21日截至3晚。

Leonie Gardens酒店位于9号区的23,5和27日,leonie Hill,在99年的99年的租赁中拥有71年的租赁,其在2089年9月14日到期。

公寓由138个单位组成,总阶层面积为324,972.90平方英尺(SQ FT)和410,431.80平方英尺的总建筑面积。

Frasers物业在荷兰购买仓库25米欧元

房地产公司Frasers财产周五表示,它在荷兰获得了一家新的永久业主物流仓库。

其间接子公司FRASERS物业投资(欧洲)BV与金贺金菌和LOCMEPPEL BV进入销售和购买协议,以获取荷兰Locmeppel BV的所有发布和支付的股本。

收购完成后,LocMeppel BV将是Frasers属性’S间接全资子公司。 LocMeppel BV持有仓库的永久业权兴趣,附带辅助办公空间,位于荷兰省Meppel的工业庄园Noord II。