REIT数据,收益率,资产负债率,市净率,总收益等

下表每周更新新加坡房地产投资滚球盘的股息,股息收益率和数据(价格,市值,流通量,股息支付频率,年初至今收益率,资产负债率/杠杆率和资产净值)。

序列号房地产投资滚球盘名称部门货币分享价格Mkt帽浮动YEDPU频率房地产投资滚球盘名称当前的DPU前向DPU当前收益率正向产量年初至今回报资产负债率P / B
1嘉德置地商业滚球盘办公室新元2.067,94771十二月半肛门嘉德置地商业滚球盘8.99.34.34.5535.11.1
2辉盛商业滚球盘办公室新元1.631,49174九月25美分硬币辉盛商业滚球盘9.910.06.16.1029.01.0
3IREIT全球办公室新元0.8352944十二月半肛门IREIT全球5.55.66.66.7336.51.1
4吉宝房地产投资滚球盘办公室新元1.214,07456十二月25美分硬币吉宝房地产投资滚球盘5.86.04.85.0-135.80.9
5宏利美国房地产投资滚球盘办公室美元1.061,66393十二月半肛门宏利美国房地产投资滚球盘6.06.25.75.8636.31.4
6大华商业滚球盘办公室新元0.552,93527十二月半肛门大华商业滚球盘3.33.46.16.2-440.30.9
7新达滚球盘办公室新元1.845,17363十二月25美分硬币新达滚球盘9.79.85.35.3137.70.9
8吉宝太平洋橡树美国房地产投资滚球盘办公室美元0.7973879十二月半肛门吉宝太平洋橡树美国房地产投资滚球盘6.26.27.87.8336.91.0
9优质美国房地产投资滚球盘办公室美元1.0193475十二月半肛门优质美国房地产投资滚球盘6.66.86.56.7533.91.2
10BHG零售房地产投资滚球盘零售新元0.6633368十二月半肛门BHG零售房地产投资滚球盘不适用不适用不适用不适用-437.50.8
11嘉德置地购物中心滚球盘零售新元2.529,29665十二月25美分硬币嘉德置地购物中心滚球盘12.712.95.05.1432.91.2
12嘉德置地中国滚球盘零售新元1.551,87465十二月半肛门嘉德置地中国滚球盘10.310.26.66.6-437.21.0
13星狮中心滚球盘零售新元2.883,22464九月25美分硬币星狮中心滚球盘13.013.34.54.6433.21.3
14Lendlease全球通讯房地产投资滚球盘零售新元0.921,07572半肛门Lendlease全球通讯房地产投资滚球盘5.25.45.75.9-136.41.1
15力宝购物中心印度零售滚球盘零售新元0.2262263十二月25美分硬币力宝购物中心印度零售滚球盘不适用不适用不适用不适用-434.70.7
16丰树商业滚球盘零售新元2.357,77066三月25美分硬币丰树商业滚球盘9.59.94.04.2-133.41.3
17丰树北亚Com零售新元1.193,80166三月25美分硬币丰树北亚Com7.07.45.96.2437.10.9
18SPH房地产投资滚球盘零售新元1.062,92329八月25美分硬币SPH房地产投资滚球盘5.76.05.45.7-126.81.1
19星山环球房地产投资滚球盘零售新元0.741,6055425美分硬币星山环球房地产投资滚球盘4.64.66.36.3136.30.8
20沙瑟尔房地产投资滚球盘零售新元0.8095121十二月半肛门沙瑟尔房地产投资滚球盘6.66.98.38.7-1029.00.9
21亚太投资滚球盘基金产业新元1.461,02786三月25美分硬币亚太投资滚球盘基金10.310.77.17.3235.21.1
22腾飞房地产投资滚球盘产业新元3.1511,39780三月半肛门腾飞房地产投资滚球盘16.016.85.15.3635.11.5
23缓存物流滚球盘产业新元0.7075990十二月25美分硬币缓存物流滚球盘5.65.78.08.1038.31.2
24EC世界房地产投资滚球盘产业新元0.7257752十二月25美分硬币EC世界房地产投资滚球盘6.36.58.89.0-339.60.9
25房地产投资滚球盘产业新元0.551,90161十二月25美分硬币房地产投资滚球盘4.44.08.17.3441.51.3
26星狮物流& Ind Trust产业新元1.222,75669九月半肛门星狮物流& Ind Trust7.57.66.16.2-233.41.3
27丰树工业滚球盘产业新元2.786,11873三月25美分硬币丰树工业滚球盘12.613.24.54.7834.11.8
28丰树物流滚球盘产业新元1.846,98771三月25美分硬币丰树物流滚球盘8.18.54.44.6737.51.6
29萨瓦纳房地产投资滚球盘产业新元0.4749072十二月25美分硬币萨瓦纳房地产投资滚球盘2.93.06.26.5331.10.8
30土建房地产投资滚球盘产业新元0.5163769十二月25美分硬币土建房地产投资滚球盘4.54.68.99.1-138.20.9
31ARA美国酒店滚球盘款待美元0.8548243十二月半肛门ARA美国酒店滚球盘4.46.8N.M.8.0-231.81.0
32雅诗阁公寓滚球盘款待新元1.263,88560十二月半肛门雅诗阁公寓滚球盘7.57.96.06.3-233.61.0
33CDL酒店滚球盘款待新元1.561,89262十二月半肛门CDL酒店滚球盘9.29.45.96.0-435.41.0
34鹰款待滚球盘款待美元0.5043552十二月半肛门鹰款待滚球盘4.76.49.412.8-837.30.6
35远东酒店滚球盘款待新元0.681,32341十二月25美分硬币远东酒店滚球盘4.04.25.96.2-839.60.8
36Frasers酒店滚球盘款待新元0.691,31838九月半肛门Frasers酒店滚球盘4.54.66.56.7-335.51.0
37第一房地产投资滚球盘卫生保健新元1.0180873十二月25美分硬币第一房地产投资滚球盘8.58.48.48.3234.51.0
38百汇人生房地产投资滚球盘卫生保健新元3.582,16664十二月25美分硬币百汇人生房地产投资滚球盘13.714.03.83.9937.11.8
39吉宝DC REIT数据中心新元2.263,68977十二月半肛门吉宝DC REIT9.09.64.04.21030.72.0
40克伦威尔欧洲房地产投资滚球盘其他欧元 0.551,38946十二月半肛门克伦威尔欧洲房地产投资滚球盘4.14.07.57.3137.01.1
41雅高高尔夫滚球盘房地产滚球盘新元0.6672571三月半肛门雅高高尔夫滚球盘5.45.68.18.5-225.00.9
42腾飞印度滚球盘房地产滚球盘新元1.581,80690三月半肛门腾飞印度滚球盘7.79.34.95.9228.81.5
43达信零售滚球盘房地产滚球盘新元0.8454036十二月半肛门达信零售滚球盘7.07.08.48.4036.40.6
44亚洲收费电视滚球盘基础架构信任新元0.1724299十二月25美分硬币亚洲收费电视滚球盘1.21.27.27.2-154.00.2
45吉宝基础设施滚球盘基础架构信任新元0.532,62271十二月25美分硬币吉宝基础设施滚球盘3.93.97.47.4-142.21.5
46NetLink NBN滚球盘基础架构信任新元1.013,93675三月半肛门NetLink NBN滚球盘5.05.25.05.1714.91.3
47第一船舶租赁滚球盘港口和航运信任新元0.0713127十二月伊雷格第一船舶租赁滚球盘不适用不适用不适用不适用127.10.5
48和记港口控股港口和航运信任美元0.161,39472十二月半肛门和记港口控股1.51.69.59.7-733.20.4
49RHT健康滚球盘医疗保健滚球盘新元不适用不适用不适用三月伊雷格RHT健康滚球盘不适用不适用不适用不适用不适用不适用不适用

2月3日更新的星期

1)SGD / JPY = 0.012587; 新元 / 美元 = 1.3649; 新元 / HKD = 0.1757;美元/港元= 0.12876; 新元 / 欧元 = 1.5132; 新元 / AUD = 0.9136;人民币/新加坡元= 5.0636
2)当前/下一个DPU和收益率基于彭博社对当前/下一个财政年度的共识预测
3)D / A(负债至资产)和P / B(市净率)基于最新可用财务业绩中报告的数字
4)年初至今回报包括已分配的股息
5)由2019年9月5日起,吉宝-KBS美国房地产投资滚球盘更名为吉宝太平洋橡树美国房地产投资滚球盘
6)Lendlease全球商业房地产投资滚球盘’D / A和每股净资产(用于市净率)根据招股说明书

房地产投资集团shall not be held liable for errors or omissions in the data.

房地产投资滚球盘基金市值

房地产投资滚球盘的总市值为1,110亿新元。在房地产投资滚球盘基金中,办公室的市值为26.7亿新元,零售为33.5亿新元,工业为32.6亿新元,酒店业为9.7亿新元,医疗保健为3.0亿新元,数据中心为3.70亿新元,其他为2.1亿新元。

房地产投资滚球盘数目

共有9个办公房地产投资滚球盘基金,11个零售房地产投资滚球盘基金,10个工业房地产投资滚球盘基金,6个酒店房地产投资滚球盘基金,2个医疗保健房地产投资滚球盘基金,1个数据中心房地产投资滚球盘基金和1个其他类别的房地产投资滚球盘基金,总计40个房地产投资滚球盘基金。

房地产投资滚球盘货币

有35个新元计价的REIT和5个美元计价的REIT。

房地产投资滚球盘基金财政年度结束

27个REIT的财政年度到12月结束,6个REIT的财政年度到3月结束,4个REIT的财政年度到9月结束,2个REIT的财政年度到6月结束,1个REIT的财政年度到8月结束。

房地产投资滚球盘的股息/分配支付频率

19家房地产投资滚球盘基金每半年支付一次分配,而21家房地产投资滚球盘基金每季度支付一次。

房地产投资滚球盘的股息/分配收益率

所有房地产投资滚球盘基金的平均收益率为6.2%。
收益率最低的房地产投资滚球盘基金为ParkwayLife REIT,收益率为3.8%。
收益最高的房地产投资滚球盘基金是鹰款待滚球盘,收益率为9.4%。

办公房地产投资滚球盘的平均收益率为5.9%。
收益最低的办公室房地产投资滚球盘基金为嘉德置地商业滚球盘,利率为4.3%。
收益最高的办公室房地产投资滚球盘基金是吉宝太平洋橡树美国房地产投资滚球盘基金,收益率为7.8%。

零售房地产投资滚球盘的平均收益率为5.7%。
收益率最低的零售房地产投资滚球盘基金是丰树商业滚球盘,收益率为4%。
收益最高的零售房地产投资滚球盘是萨瑟尔房地产投资滚球盘,收益率为8.3%。

工业房地产投资滚球盘的平均收益率为6.7%。
收益率最低的工业房地产投资滚球盘基金是丰树物流滚球盘,占4.4%。
最高收益的工业房地产投资滚球盘为土建房地产投资滚球盘,为8.9%。

酒店房地产投资滚球盘的平均收益率为6.7%。
远期收益率最低的酒店房地产投资滚球盘基金是CDL酒店滚球盘,占5.9%。
收益最高的酒店房地产投资滚球盘是鹰款待滚球盘,占9.4%。

只有2个医疗保健房地产投资滚球盘基金:第一房地产投资滚球盘基金和百汇人寿房地产投资滚球盘基金。
第一房地产投资滚球盘的收益率为8.4%,而Parkway Life REIT的收益率为3.8%。

仅有1个数据中心房地产投资滚球盘基金,即Keppel DC REIT,收益率为4%。

其他类别中只有1个房地产投资滚球盘,克伦威尔欧洲房地产投资滚球盘,收益率为7.5%。

房地产投资滚球盘的远期股息/分配收益

所有房地产投资滚球盘的平均远期收益率为6.5%。
远期收益率最低的房地产投资滚球盘基金为百汇人寿房地产投资滚球盘基金,收益率为3.9%。
最高远期收益率的REIT是鹰款待滚球盘,为12.8%。

办公房地产投资滚球盘的平均远期收益率为6.0%。
远期收益率最低的办公室房地产投资滚球盘基金为嘉德置地商业滚球盘,为4.5%。
远期收益率最高的办公房地产投资滚球盘基金是吉宝太平洋橡树美国房地产投资滚球盘基金,占7.8%。

零售房地产投资滚球盘的平均远期收益率为5.9%。
远期收益率最低的零售房地产投资滚球盘基金为丰树商业滚球盘,收益率为4.2%。
最高远期收益率的零售房地产投资滚球盘基金为萨瑟尔房地产投资滚球盘,为8.7%。

工业房地产投资滚球盘基金的平均远期收益率为6.8%。
远期收益率最低的工业房地产投资滚球盘基金为丰树物流滚球盘,占4.6%。
最高远期收益率的工业房地产投资滚球盘为土壤建筑房地产投资滚球盘,为9.1%。

酒店房地产投资滚球盘的平均远期收益率为7.7%。
远期收益率最低的酒店房地产投资滚球盘为6%的CDL酒店滚球盘。
远期收益率最高的酒店房地产投资滚球盘是鹰款待滚球盘,占12.8%。

只有2个医疗保健房地产投资滚球盘基金:第一房地产投资滚球盘基金和百汇人寿房地产投资滚球盘基金。
第一房地产投资滚球盘的远期收益率为8.3%,而Parkway Life REIT的远期收益率为3.9%。

只有1个数据中心房地产投资滚球盘基金,即吉宝DC REIT,其正向收益率为4.2%。

其他类别中只有1个房地产投资滚球盘,克伦威尔欧洲房地产投资滚球盘,其远期收益率为7.3%。

REIT年初至今回报

所有房地产投资滚球盘的年初至今平均回报率为0.5%。
年初至今回报率最低的房地产投资滚球盘是Sasseur REIT,为-10.2%。
年初至今回报率最高的房地产投资滚球盘基金是吉宝DC REIT,占9.6%。

办公房地产投资滚球盘的年初至今平均回报率为1.9%。
年初至今回报率最低的办公室房地产投资滚球盘为OUE商业房地产投资滚球盘,为-3.5%。
年初至今回报率最高的办公室房地产投资滚球盘为Manulife US REIT,为6%。

零售房地产投资滚球盘的年初至今平均回报率为-1.2%。
年初至今回报率最低的零售房地产投资滚球盘是Sasseur REIT,为-10.2%。
年初至今回报率最高的零售房地产投资滚球盘是丰树北亚公司,占4%。

工业房地产投资滚球盘的年初至今平均回报率为2.4%。
年初至今回报率最低的工业房地产投资滚球盘为EC World REIT,为-3.4%。
年初至今回报率最高的工业房地产投资滚球盘基金是丰树工业滚球盘,占8.2%。

酒店房地产投资滚球盘的年初至今平均回报率为-4.6%。
年初至今回报率最低的酒店房地产投资滚球盘为鹰款待滚球盘,为-8.3%。
年初至今回报率最高的酒店房地产投资滚球盘基金为ARA美国酒店滚球盘,为-2.3%。

只有2个医疗保健房地产投资滚球盘基金:第一房地产投资滚球盘基金和百汇人寿房地产投资滚球盘基金。
第一房地产投资滚球盘的年初至今回报率为1.5%,百汇人寿房地产投资滚球盘的年初至今回报率为8.8%。

只有1个数据中心房地产投资滚球盘基金,即吉宝DC REIT,年初至今回报率为9.6%。

“其他”类别中只有1个房地产投资滚球盘,克伦威尔欧洲房地产投资滚球盘,年初至今回报率为0.9%。

房地产投资滚球盘

所有房地产投资滚球盘的平均负债率为35.3%。
资产负债率最低的房地产投资滚球盘为SPH REIT,占26.8%。
资产负债率最高的房地产投资滚球盘为41.5%的ESR-REIT。

办公房地产投资滚球盘的平均负债率为35.7%。
资产负债率最低的办公室房地产投资滚球盘基金为辉盛商业滚球盘,占29%。
资产负债率最高的办公房地产投资滚球盘基金为OUE商业房地产投资滚球盘,占40.3%。

零售房地产投资滚球盘的平均负债率为34.0%。
资产负债率最低的零售房地产投资滚球盘为SPH REIT,占26.8%。
资产负债率最高的零售房地产投资滚球盘为BHG零售房地产投资滚球盘,占37.5%。

工业房地产投资滚球盘的平均负债率为36.4%。
负债率最低的工业房地产投资滚球盘基金为Sabana REIT,占31.1%。
资产负债率最高的工业房地产投资滚球盘为41.5%的ESR-REIT。

酒店房地产投资滚球盘的平均负债率为35.5%。
负债率最低的酒店房地产投资滚球盘基金为ARA美国酒店滚球盘,为31.8%。
负债率最高的酒店房地产投资滚球盘基金是远东酒店滚球盘,占39.6%。

只有2个医疗保健房地产投资滚球盘基金:第一房地产投资滚球盘基金和百汇人寿房地产投资滚球盘基金。
第一房地产投资滚球盘的资产负债率为34.5%,而百汇人寿投资滚球盘基金的资产负债率为37.1%。

只有1个数据中心房地产投资滚球盘基金,即吉宝DC REIT,其负债比率为30.7%。

其他类别中只有1个REIT,克伦威尔欧洲REIT,负债比率为37%。

REIT市净率或市净率

所有房地产投资滚球盘的平均账面价值为1.10。
账面价值最低的房地产投资滚球盘为鹰款待滚球盘,为0.56。
最高账面价值的房地产投资滚球盘是吉宝DC REIT,为1.97。

办公房地产投资滚球盘的平均市价率为1.04。
账面价值最低的办公室房地产投资滚球盘是新达房地产滚球盘,为0.87。
账面价值最高的办公室房地产投资滚球盘为Manulife US REIT,为1.35。

零售房地产投资滚球盘的平均市净率为1.02。
最低账面价值的零售房地产投资滚球盘是力宝购物中心印度零售滚球盘,价格为0.69。
最高账面价值的零售房地产投资滚球盘是丰树商业滚球盘,价格为1.34。

工业房地产投资滚球盘的平均账面价值为1.21。
账面价值最低的工业房地产投资滚球盘为Sabana REIT,为0.82。
账面价值最高的工业房地产投资滚球盘基金为丰树工业滚球盘,为1.76。

酒店房地产投资滚球盘的平均账面价值为0.88。
账面价值最低的酒店房地产投资滚球盘为鹰款待滚球盘,为0.56。
账面价值最高的酒店房地产投资滚球盘为CDL酒店滚球盘,为1.02。

只有2个医疗保健房地产投资滚球盘基金:第一房地产投资滚球盘基金和百汇人寿房地产投资滚球盘基金。
首个房地产投资滚球盘的市净率为1.01,而百汇人寿房地产投资滚球盘的市净率为1.83。

只有1个数据中心房地产投资滚球盘基金,即Keppel DC REIT,其账面价值为1.97。

“其他”类别中只有1个房地产投资滚球盘,克伦威尔欧洲房地产投资滚球盘,其账面价值为1.08。