东陵购物中心集体竞标三等奖

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东陵购物中心

乌节路一个古老的地标正朝着成为整场游行中最新的方向迈进。

继2011年和2014年的尝试之后,拥有分层产权的东陵购物中心的170多位所有者正在第三次尝试进行集体销售。

他们将在11月3日的会议上选举一个销售委员会。

这座具有47年历史的建筑包括一个六层高的讲台,商店,餐厅和医疗套房以及一个十二层的办公楼。

对于要在市场上出售的建筑物,拥有物业80%的所有者–按股份价值和地层面积划分–必须签署集体销售协议。

当未达到12.5亿新元的底价时,2011年首次集体出售的尝试失败了。

假设重新开发了68,512平方英尺的永久业权土地,这将使潜在的总建筑面积达到每平方英尺4,200新元。

第二次尝试的底价为10亿新元,即每容积率约3,200新元每平方英尺。

但是,当所有者未能获得集体销售协议到期之前所需的同意水平时,这种尝试也告吹了。

千年&新加坡上市的房地产集团城市发展集团(City Developments)的酒店部门国敦酒店集团(Copthorne Hotels)以34%的股份持有该建筑物的最大股份。

它于2013年11月签署了第二份集体销售协议。



房地产销售委员会主席伦浩先生’之前的集体销售尝试,他说他热衷于出售,因为房屋建设导致维护成本上升’s age.

“该建筑物不是处于最佳状态,’是时候让它恢复活力了,”家族企业C.T.的董事总经理Hoo先生说Hoo在那拥有一个办公单位和一个珠宝店。

销售委员会成立后,将举行另一次会议,以任命营销代理商和律师进行这次最新的集体销售尝试。

东陵购物中心加入了一系列最新的商业地产,希望搭上整车潮流。

在诺维娜的Goldhill中心和蒙巴顿路的Katong购物中心成立了集体销售委员会,这两个项目的目标都是在下个月举行的特别股东大会上设定底价。

本文首次发表在《商业时报》上。